Κρήτη: Πλειοδοτούν για το «φιλέτο» στις Γούρνες

Την Δευτέρα θα ξεκαθαρίσει οριστικά το τοπίο ως προς το ποιος ιδιώτης επενδυτής θα πάρει με σύμβαση παραχώρησης την έκταση των 345 στρεμμάτων εντός της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών

Μεθαύριο Δευτέρα 6 Δεκεμβρίου «κληρώνει» για το προς παραχώρηση «φιλέτο» στις Γούρνες, καθώς έχει προγραμματιστεί από το ΤΑΙΠΕΔ ο ηλεκτρονικός πλειστηριασμός (το λεγόμενο e-auction), στον οποίο έχουν κληθεί να συμμετάσχουν, καταθέτοντας βελτιωμένες προσφορές από τις αρχικές, δύο υποψήφιοι επενδυτές.

Επί της ουσίας όποιος καταθέσει τη Δευτέρα την καλύτερη προσφορά, θα πάρει στα χέρια του την αξιοποίηση της έκτασης των 345 στρεμμάτων, ανοίγοντας όμως έτσι και τον δρόμο για την επιμέρους ξεχωριστή επένδυση του καζίνου, η οποία εντάσσεται μεν στον όλο σχεδιασμό αξιοποίησης, αλλά προωθείται με ξεχωριστή διαδικασία.

Στην περίπτωση δηλαδή της πρώην Βάσης Γουρνών, του αποκαλούμενου πρότζεκτ του «μικρού Ελληνικού», η κυβέρνηση έχει επιλέξει αντίστοιχη διαδικασία με αυτή του κανονικού «Ελληνικού» στην Αττική. Έτσι, θα αναδειχθεί πρώτα, μέσω του διαγωνισμού που περνά την Δευτέρα στο τελικό του στάδιο με τον ηλεκτρονικό πλειστηριασμό, ο επενδυτής παραχωρησιούχος που θα πάρει την έκταση για να την αξιοποιήσει τουριστικά-εμπορικά και σε επόμενο στάδιο, με ξεχωριστές διαδικασίες, θα παραχωρηθεί η άδεια για τη λειτουργία του καζίνου.

Αυτό σημαίνει πρακτικά πως δεν είναι απαραίτητο ότι ο επενδυτής παραχωρησιούχος του διαγωνισμού που έχει βγάλει το ΤΑΙΠΕΔ θα είναι και αυτός που θα φτιάξει και θα λειτουργεί το καζίνο, αλλά οι ενδιαφερόμενοι επενδυτές για το καζίνο θα πρέπει να διαπραγματευτούν και με το Ελληνικό Δημόσιο αλλά και με τον όποιο παραχωρησιούχο επιλεγεί από το ΤΑΙΠΕΔ για τα 345 στρέμματα.

Μάλιστα, ο διαγωνισμός που θα ακολουθήσει αποκλειστικά για το καζίνο δε θα υλοποιηθεί από το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, αλλά από την ΕΕΕΠ (Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων) που είναι και η αρμόδια Αρχή, σε συνεργασία φυσικά με το υπουργείο Οικονομικών και το ΤΑΙΠΕΔ.

Το πότε θα βγει στον "αέρα" ο σχετικός διαγωνισμός παραμένει επί του παρόντος άγνωστο. Σύμφωνα με πληροφορίες ωστόσο, καταγράφεται σχετική κινητικότητα στις τάξεις της ΕΕΕΠ, η οποία αναμένεται να αναζητήσει ειδικό σύμβουλο για να δρομολογήσει τις σχετικές διαδικασίες σχετικά με το θέμα του καζίνου στις Γούρνες.

Μεθαύριο ο πλειστηριασμός

Τη Δευτέρα θα ξεκαθαρίσει οριστικά το τοπίο ως προς το ποιος ιδιώτης επενδυτής θα πάρει με σύμβαση παραχώρησης την έκταση των 345 στρεμμάτων εντός της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών.

Πριν από μερικές ημέρες, η διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε στην αποσφράγιση των προσφορών που είχαν υποβληθεί στις 15 Οκτωβρίου, κρίνοντας τελικά επιλέξιμες τις τρεις από τις τέσσερις προσφορές που είχαν κατατεθεί.

Οι επιλέξιμοι επενδυτές, οι οποίοι πληρούν τα προβλεπόμενα κριτήρια του διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ, ήταν οι εξής (με αλφαβητική σειρά):

1. Dimand Α. Ε.
2. Reds Α.Ε.
3. Vivion Investements S.àr.l.

Στη συνέχεια, το Διοικητικό Συμβούλιο του Ταμείου προχώρησε στην αποσφράγιση των τριών οικονομικών προσφορών και αποφάσισε να ζητήσει την υποβολή βελτιωμένων οικονομικών προσφορών, με τη διαδικασία της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction).

Η υποβολή βελτιωμένων οικονομικών προσφορών μέσω του e-Auction ενισχύει τη διαφάνεια της διαγωνιστικής διαδικασίας, ενώ ταυτόχρονα δημιουργεί ένα ανταγωνιστικό περιβάλλον προσφορών προς όφελος του τελικού εσόδου για το Ελληνικό Δημόσιο. Η εφαρμογή του e-Auction είναι μια διαδικασία η οποία ήδη από το 2013 χρησιμοποιείται στους διαγωνισμούς των ακινήτων, ενώ αξιοποιήθηκε και στον διαγωνισμό για την παραχώρηση της μαρίνας Αλίμου, αποφέροντας σημαντικά αυξημένα τιμήματα.

Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, το Ταμείο προσκαλεί τα εξής δύο επενδυτικά σχήματα (με αλφαβητική σειρά), 1. Dimand Α.Ε. και 2. Reds Α.Ε., να υποβάλουν βελτιωμένες οικονομικές προσφορές, μετέχοντας σε e-Auction, που θα διεξαχθεί μεθαύριο Δευτέρα 6 Δεκεμβρίου.

Dimand Α.Ε. και Reds Α.Ε.

Το προφίλ των δύο επενδυτών

Ποιο είναι το προφίλ των δύο υποψήφιων επενδυτών που έχουν κληθεί να πλειοδοτήσουν ηλεκτρονικά την ερχόμενη Δευτέρα για το «φιλέτο» των 345 στρεμμάτων εντός της πρώην αμερικανικής Βάσης Γουρνών;

• Dimand Α.Ε.: Η Dimand Α.Ε. είναι μία από τις σημαντικότερες εταιρείες ακινήτων στην Ελλάδα, προσφέροντας σημαντικό εύρος παρεχόμενων υπηρεσιών, που περιλαμβάνει τη διαχείριση έργων και κατασκευών, την παροχή τεχνικής και συμβουλευτικής υποστήριξης και τη διαχείριση εγκαταστάσεων. Ιδρύθηκε το 2002, έχοντας σημαντική εμπειρία στην υλοποίηση ιδιαίτερα απαιτητικών έργων, όπως του γηπέδου ποδοσφαίρου της ΑΕΚ στη Νέα Φιλαδέλφεια, την ανακατασκευή του Πύργου Πειραιά, το «Σαρόγλειο» Ίδρυμα στην Ομόνοια, την ανακατασκευή των πρώην κτηριακών εγκαταστάσεων του «Παπαστράτου» στον Πειραιά, κ.ά.
• Reds Α.Ε.: Η Reds A.E., μέλος του Ομίλου «ΕΛΛΑΚΤΩΡ», είναι εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στη χώρα μας. Η Reds A.E. δραστηριοποιείται στην Ελλάδα και τη Ρουμανία με χαρτοφυλάκιο που αποτελείται από βραβευμένα έργα διεθνών διακρίσεων. Το επενδυτικό της ενδιαφέρον επικεντρώνεται στην ανάπτυξη εμπορικών πάρκων, εμπορικών και ψυχαγωγικών κέντρων, οργανωμένων οικιστικών συγκροτημάτων, εκθεσιακών κέντρων, καθώς και κτηρίων γραφείων και μικτών χρήσεων.

Πηγή: neakriti