Αιγιαλός : Προς δημοπρασία 36 σημεία στο Δήμο Μαλεβιζίου

by KORINA KAFETZOPOULOU

Τελευταία Ενημέρωση:

Τι ισχύει για τις παραλίες της ΜΑΕΔΗΜ σε Αγία Πελαγία, Παλαιόκαστρο, Λυγαριά, Μονοναύτη

Της Κορίνας Καφετζοπούλου

Σε αγώνα δρόμου έχει επιδοθεί ο δήμος Μαλεβιζίου και η Οικονομική Υπηρεσία για να ολοκληρώσει τις διαδικασίες που ορίζει η νομοθεσία για την εκμίσθωση των παραλιών στους ιδιώτες αλλά και τους ναυαγοσώστες.

Η διαχείριση της παραλίας επιφέρει σημαντικό κέρδος στο ταμείο του Δήμου με τα έσοδα που εισπράττονται ωστόσο να μην μένουν καθώς υπάρχει το υπέρογκο κόστος της ναυαγοσωστικής κάλυψης και γενικότερα της διαχείρισης των παραλιών.

Ενδεικτικό είναι ότι για τους 12 Πύργους των ναυαγοσωστών το κόστος για τον Δήμο Μαλεβιζίου ανέρχεται περίπου στις 200.000 ευρώ.

Αυτό το ποσό δεν καλύπτεται όλο από το υπ. Εσωτερικών και ένα ποσό της τάξης των 80.000- 100.000 ευρώ καλύπτεται από ιδία έσοδα.

 «Οι παραλίες αποτελούν ύψιστη προτεραιότητα για τη δημοτική Αρχή» ανέφερε ο δήμαρχος Μαλεβιζίου, Μενέλαος Μποκέας, κατά τη διάρκεια του δημοτικού συμβουλίου που έγινε την περασμένη Τρίτη.

Μια προτεραιότητα που οφείλει να υποστηριχθεί από το υπ. Εσωτερικών που πρέπει να πάρει γενναίες αποφάσεις υπέρ των ΟΤΑ, αίτημα που υπερτονίζεται από όλους τους Δημάρχους μέσω ΠΕΔ και ΚΕΔΕ.

 Η συζήτηση έγινε καθώς το δημοτικό συμβούλιο Μαλεβιζίου, κλήθηκε να εγκρίνει τις θέσεις που είναι σε σύνολο 36, τα τμήματα του αιγιαλού και παραλίας , τη χρήση και τα ποσά εκκίνησης για το έτος 2022, για την διενέργεια των δημοπρασιών (βλέπε παρακάτω τον πίνακα).

Βάση του τιμολογίου της παραχώρησης για την εκμίσθωση των παραλιών τα έσοδα για φέτος υπολογίζονται στα 59.800 ευρώ και είναι μειωμένα από την προ- πανδημία εποχή που υπολογίζονταν γύρω στις 92.000 ευρώ. Με ΚΥΑ λόγω covid και για φέτος ισχύει ειδικό καθεστώς, κάτι που σημαίνει ότι οι ενδιαφερόμενοι θα πληρώσουν λιγότερο.

 Κατ ‘ εξαίρεση το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος έχει οριστεί για τους ενοικιαστές σε ποσοστό 65% επί του υπολογισθέντος ανταλλάγματος.

Πέρυσι το ποσοστό αυτό ήταν 60% και προ πέρυσι, την πρώτη χρόνια της πανδημίας 40%.

Από τη διαδικασία παραχώρησης απλής χρήσης που θα διενεργηθεί από το Δήμο, το ποσοστό που θα πάει στο Δήμο ανέρχεται στο 70% υπέρ του Δήμου ήτοι 42.000 και το υπόλοιπο 30% είναι υπέρ του δημοσίου, σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε ο υπεύθυνος για τις παραλίες, Γιάννης Μαρής.

Ο δήμαρχος Μενέλαος Μποκέας σημείωσε επίσης ότι στο διεκδικητικό τους πλαίσιο οι δήμαρχοι διεκδικούν το 100% της χρήσης. Να γίνει δηλαδή πλήρη παραχώρηση στους Δήμους και όχι το 30% να το εισπράττει η Κτηματική Υπηρεσία.

Όσον αφορά στο τιμομολόγιο αυτό είναι σε ισχύ από το 2017 και με την τελευταία απόφαση του δημοτικού συμβουλίου λήγει το 2022. Το αν αλλάξει θα είναι κάτι που θα φανεί του χρόνου. Οι ενδιαφερόμενοι ενοικιαστές ( όμοροι) η πλειοψηφία των οποίων δραστηριοποιείται ήδη στην ακτίνα του αιγιαλού πρέπει να γνωρίζουν ότι μετά και την απόφαση του δημοτικού συμβουλίου θα δοθεί το πράσινο φως για να ξεκινήσει η διαδικασία που σε κάθε περίπτωση πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τις 27 Ιουλίου.

Αν κάποιοι όμοροι ιδιοκτήτες δεν ενδιαφέρονται θα γίνει και δεύτερη διαδικασία μόλις περαιωθεί η πρώτη.

 Σημειώνεται ότι Οι απευθείας συμβάσεις και οι συμβάσεις με δημοπρασία θα έχουν διάρκεια μίσθωσης για ένα έτος (έως 31-12-2022) και το αντάλλαγμα παραχώρησης να καταβάλλεται σε τρείς (3) ισόποσες δόσεις, η πρώτη δόση άμεσα καταβλητέα με την υπογραφή της σύμβασης. Οι υπολειπόμενες δόσεις να είναι μηνιαίες και να αναγράφονται στη σύμβαση παραχώρησης. Σε περίπτωση μη εμπρόθεσμης καταβολής με ευθύνη του ενδιαφερομένου έστω και μιας δόσης η σύμβαση παραχώρησης παύει να ισχύει και λαμβάνονται όλα τα προβλεπόμενα από την κείμενη νομοθεσία μέτρα προστασίας (άρθρο 27 του Ν. 2971/2001, όπως τροποποιήθηκε με τις διατάξεις του άρθρου 39 του Ν. 4607/2019).

Οι θέσεις, τα τμήματα αιγιαλού και παραλίας, η χρήση και τα ποσά εκκίνησης (τιμή για το έτος 2022) για την διενέργεια της δημοπρασίας καθορίζονται ως εξής:

  Α/Α  Θέση – περιοχή  Έκταση (τ.μ.)Τιμή εκκίνησης (ανά έτος)  Χρήση
  1  Έμπροσθεν γηπέδου ΕΓΟΗ, παραλία Αμμουδάρας    500 τ.μ.    2.500,00 €Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
  2  Ανατολικά αναψυκτήριου ‘’Blue & Bloom’’ Οδός Βαγιά, παραλία Αμμουδάρας    150 τ.μ.    1.050,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
  3    Έμπροσθεν ταβέρνα ‘’Αρχιπέλαγος’’ οδός Βαγιά, παραλία Αμμουδάρας    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    4  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Creta Beach’’ παραλία Αμμουδάρας θέση 1    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    5  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Creta Beach’’ παραλία Αμμουδάρας θέση 2    500 τ.μ.      3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    6  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Creta Beach’’ παραλία Αμμουδάρας θέση 3    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    7  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Creta Beach’’ παραλία Αμμουδάρας θέση 4    500 τ.μ    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    8  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Creta Beach’’ παραλία Αμμουδάρας θέση 5    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    9  Έμπροσθεν & δυτικά του ξενοδοχείου Agapi Beach – παραλία Αμμουδάρας Θέση 1    500 τ.μ.      3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    10  Έμπροσθεν του ξενοδοχείου Agapi Beach – παραλία Αμμουδάρας θέση 2    500 τ.μ    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    11  Έμπροσθεν & Ανατολικά του ξενοδοχείου Agapi Beach – παραλία Αμμουδάρας θέση 3    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    12  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Santa Marina’’παραλία Αμμουδάρας θέση 1  500 τ.μ.  3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    13  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Santa Marina’’παραλία Αμμουδάρας θέση 2    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    14  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Santa Marina’’παραλία Αμμουδάρας θέση 3    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    15  Έμπροσθεν & ανατολικά του σνακ μπαρ ‘’Φυσαλίδα’’ παραλία Αμμουδάρας    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    16  Έμπροσθεν & δυτικά του σνακ μπαρ ‘’Εδέμ’’ παραλία Αμμουδάρας    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    17  Έμπροσθεν ξενοδοχείου ‘’Enorme’’παραλία Αμμουδάρας    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    18  Έμπροσθεν Ιδιοκτησίας Μαυράκη Μιχαήλ παραλία Αμμουδάρας      300 τ.μ.    2.400,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    19  Ανατολικά καφετέριας σνακ-μπαρ ‘’HEAVEN’’παραλία Αμμουδάρας    340 τ.μ.    2.720,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    20  Ανατολικά τουριστικού καταλύματος ‘’APTERA’’ & δυτικά του ξενοδοχείου ‘’Dolphin bay’’, παραλία Αμμουδάρας    500 τ.μ.    3.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    21  Παραπλεύρως & ανατολικά ξενοδοχείου ‘’Candia Maris’’ παραλία Αμμουδάρας    20 τ.μ.    1.600,00 €    Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής
    22  Έμπροσθεν και παραπλεύρως (δυτικά) του ξενοδοχείου ‘’Agapi Beach’’ περιοχή Αμμουδάρας    20 τ.μ.    1.600,00 €  Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής
    23Έμπροσθεν & παραπλεύρως του ξενοδοχείου ‘’Apollonia’’ περιοχή Λινοπεράματα (συνέχεια παραλίας Αμμουδάρας)    20 τ.μ.    1.600,00 €  Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής
    24  Κοινότητα Αχλάδας, Αγία Πελαγία, ανατολικά του ναυαγοσωστικού πύργου στο κέντρο της παραλίας    20 τ.μ.    2.500,00 €  Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής
    25Κοινότητα Φόδελε, έμπροσθεν και παραπλεύρως (ανατολικό όριο) του ξενοδοχείου ‘’Fodele Beach’’ παραλία Φόδελε    20 τ.μ.    1.600,00 €  Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής
    26  Κοινότητα Αχλάδας, παραλία Λυγαριάς στο κέντρο της παραλίας και ανατολικά πύργου ναυαγοσώστη    20 τ.μ.    800,00 €  Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής (μη μηχανοκίνητων)
    27  Κοινότητα Αχλάδας, Αγία Πελαγία παραλία Συκιάς, (δυτικά παραλία Ψαρομούρας)    20 τ.μ.    800,00 €  Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής
    28  Κοινότητα Αχλάδας, Μαδέ, δυτικό άκρο παραλίας Μαδέ    20 τ.μ.    800,00 €Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής (μη μηχανοκίνητων)
    29  Κοινότητα Αχλάδας, Αγία Πελαγία, εντός ξενοδοχείου Capsis, παραλία ‘‘Κλαδισσός’’      19 τ.μ.    2.000,00  Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής
    30  Δυτικά Ξηροποτάμου και ανατολικά κεραίας ΕΡΤ, παραλία Αμμουδάρας    2.000 τ.μ.    1.800,00 €    Αετοσανίδα (kite surf) – (θαλάσσια σπορ)
    31  Ανατολικά πρώην Αθλητικού Σχολείου, παραλίας Αμμουδάρας  500 τ.μ.  2.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    32  Κοινότητα Φόδελε, παραλία Φόδελε, δυτικά βενζινάδικου    500 τ.μ.    2.500,00 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    33  Έμπροσθεν πρώην αναψυκτήριου ‘’Barracuda’’ παραλία Αμμουδάρας    500 τ.μ.    3.500 €  Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    34  Δυτικά ξενοδοχείου ‘’Neptuno’’ παραλία Αμμουδάρας    500 τ.μ.  3.500 €Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
    35    Έμπροσθεν πρώην αναψυκτήριου ‘’Θάλασσα’’και δυτικά αναψυκτήριου ‘’HEAVEN’’ παραλία Αμμουδάρας    300 τ.μ.    2.400 €    Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι
  36    Ανατολικά κεραίας ΕΡΤ παραλία Αμμουδάρας    15 τ.μ.  1.500 €    Τοποθέτηση τροχήλατης καντίνας

Για την εκμίσθωση αιγιαλού/παραλίας για θαλάσσια σπορ ισχύουν οι όροι και οι περιορισμοί του Γενικού Κανονισμού Λιμένα και οι όροι της ΚΥΑ (ιδίως το παράρτημα τεχνικών προδιαγραφών).

Β) Οι κάτωθι περιπτώσεις ανήκουν στη δικαιοδοσία της Κτηματικής Υπηρεσίας Ηρακλείου  και έχουν παραχωρηθεί με δημοπρασία έως και την 31-12-2022 (παράρτημα 4 της ΚΥΑ 56468ΕΞ2020/05.06.2020):

  α/α  Θέση  ΧρήσηΕμβαδό (τ.μ.)
    1    Παραλία Ψαρομούρας  Ομπρέλες-ξαπλώστρες  470 τ.μ.
    2      Παραλία Παντάνασσας Ροδιά  Καντίνα & Ομπρέλες-ξαπλώστρες  415 τ.μ.

Ορίστηκαν οι τιμές για τις παραλίες της ΜΑΕΔΗΜ – 10 ευρώ το σετ στην Αγία Πελαγία – 7 ευρώ το σετ σε Παλαιόκαστρο, Λυγαριά, Μονοναύτη

Εκτός από τις παραλίες στην Αμμουδάρα, στο Μαδέ και στο Φόδελε και ελάχιστα τμήματα της Αγίας Πελαγίας που διαχειρίζεται ο Δήμος Μαλεβιζίου και εκμισθώνει προς ιδιώτες είναι αυτές που διαχειρίζεται αποκλειστικά η ΜΑΕΔΗΜ.

Αυτές ως γνωστό είναι η παραλία της Αγίας Πελαγίας, της Λυγαριάς του Μονοναύτη, και του Παλαιοκάστρου.

Η Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία του Δήμου Μαλεβιζίου που έχει την ευθύνη διαχείρισης των παραλιών έχει ολοκληρώσει την προετοιμασία ώστε οι παραλίες να είναι έτοιμες να υποδεχτούν επισκέπτες από αυτό το Σαββατοκύριακο.

Εδώ και αρκετές μέρες συνεργεία της ΜΑΕΔΗΜ με τον συντονισμό του Προέδρου Γιάννη Μαρή και του Αντιπροέδρου Γιώργου Πεδιώτη, ξεκίνησαν τους καθαρισμούς και τους καλλωπισμούς. Υπενθυμίζεται πως από την περσινή σεζόν η ΜΑΕΔΗΜ έχει δημιουργήσει τρεις δωρεάν χώρους στάθμευσης στη Λυγαριά και δύο σε Παλαιόκαστρο και Μονοναύτη.

Σε όλες τις παραλίες ανανεώνεται ο εξοπλισμός, ενώ ειδικά στην Αγία Πελαγία ολοκληρώνεται η τοποθέτηση νέων σετ με ξύλινες ξαπλώστρες. Στην παραλία της Αγίας Πελαγίας έχουν στρωθεί 105 σετ . Το αντίτιμο είναι 10 ευρώ το σετ- 2 ξαπλώστρες και ομπρέλα. Ο κ. Μαρής που ρωτήθηκε για το κόστος απάντησε στη Φωνή του Μαλεβιζίου ότι πέρυσι υπήρχαν 25 κομμάτια με ξύλινες ξαπλώστρες προς 13 ευρώ το σετ. Φέτος αποφασίστηκε να γίνει πλήρη ανανέωση και το αντίτιμο ορίστηκε στα 10 ευρώ.

Το κόστος του δημοτικού χώρου στάθμευσης της Αγίας Πελαγίας είναι 2 ευρώ .

Βάση της νομοθεσίας το 40% σε όλες τις παραλίες είναι ελεύθερο. Για τη διευκόλυνση των λουόμενων αν δεν έχουν δική τους ξαπλώστρα θα δίνονται προς ενοικίαση οι σιδερένιες έναντι 2 ευρώ η μία.

Σε Παλαιόκαστρο, Λυγαριά, Μονοναύτη το αντίτιμο για το σετ είναι 7 ευρώ.

Παράλληλα έχουν τοποθετηθεί νέα καλαίσθητα καλαθάκια για απορρίμματα, συντηρήθηκαν οι καμπίνες αποδυτηρίων, ενώ σε κάθε παραλία οι επισκέπτες θα έχουν τη δυνατότητα χρήσης δωρεάν ντουζιέρας.

Σε εξέλιξη επίσης, βρίσκεται ο διαγωνισμός για τη δημιουργία κατάλληλων ελαφρών, μη μόνιμων υποδομών για την εξυπηρέτηση Ατόμων με Αναπηρία (ΑμεΑ) και άλλων κατηγοριών ατόμων με κινητικά προβλήματα σε τέσσερις θέσεις ακτών κολύμβησης. Συγκεκριμένα οι υποδομές θα τοποθετηθούν στις παραλίες Αμμουδάρα (Βαγιά), Παλαιόκαστρο, Λυγαριά και Αγία Πελαγία (Λίμνη). Ο προϋπολογισμός του έργου είναι 239.750 ευρώ και η χρηματοδότηση προέρχεται από το ΕΣΠΑ.

Related Articles