Σε αδιέξοδο η κτηματογράφηση σε Ηράκλειο, Χερσόνησο και Μαλεβίζι

Σε αδιέξοδο απειλείται να βουλιάξει η διαδικασία της κτηματογράφησης που βρίσκεται σε εξέλιξη στους Δήμους Ηρακλείου Χερσονήσου και Μαλεβιζίου, καθώς το 70% των ιδιοκτησιών δεν έχουν καταγραφεί. Η συμμετοχή του κόσμου στην κτηματογράφηση εξελίσσεται σε εξαιρετικά χαμηλά επίπεδα, που δεν ξεπερνούν το 30% γεγονός που δείχνει το πόσο έχει βαλτώσει η διαδικασία της καταγραφής των εμπράγματων δικαιωμάτων που κυριολεκτικά βρίσκεται στον πάτο.

Όπως είναι γνωστό, όλοι οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν μια τελευταία προθεσμία μέχρι τις 30- 11-24 να δηλώσουν τα εμπράγματα δικαιώματα τους στη διαδικασία της κτηματογράφησης, αφού το υπουργείο είναι αποφασισμένο να αυστηροποιήσει τα χρονικά όρια, ανεξάρτητα από τις αντιδράσεις και πιέσεις θα υπάρξουν.

Τι σημαίνει πρακτικά αυτό; Ότι το υπουργείο αργά η γρήγορα θα δώσει εντολή για την ανάρτηση των έστω και περιορισμένων στοιχείων που μέχρι σήμερα έχουν καταγραφεί και αυτό θα σηματοδοτήσει μια σοβαρή περιπέτεια για όσους απέχουν από την κτηματογράφηση. Αντίθετα όσοι πολίτες δηλώσουν άμεσα τις ιδιοκτησίες τους θα έχουν την ευκαιρία της συμμετοχής στις διαδικασίες προανάρτησης και ανάρτησης, που έπονται και εκεί θα μπορέσουν να διορθώσουν τα τυχόν λάθη που ενδεχομένως εντοπιστούν στην καταγραφή των δικαιωμάτων τους.

Σε αντίθετη περίπτωση τα πράγματα θα είναι πιο περίπλοκα γι αυτούς και πιο απαιτητικά σε χρόνο και χρήμα. Συγκεκριμένα όπως εξηγεί ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου, δικηγόρος Κώστας Αράπογλου, όσοι πολίτες έχουν για παράδειγμα μια ιδιοκτησία με χρησικτησία, εφόσον δεν τη δηλώσουν εμπρόθεσμα
στην κτηματογράφηση όταν γίνει η πρώτη ανάρτηση, θα πρέπει στη συνέχεια να καταθέσουν ένσταση και να την κοινοποιήσουν και στο δημόσιο για να μην προβάλλει δικαιώματα σε αυτή.

Το γεγονός αυτό από μόνο του δείχνει πόσο σύνθετα γίνονται τα πράγματα για όσους δεν συμμετέχουν εμπρόθεσμα στη
διαδικασία της κτηματογράφησης την οποία θα κληθούν αργά ή γρήγορα να ακολουθήσουν και το βέβαιο είναι ότι όσο μεγαλύτερη η καθυστέρηση στη συμμετοχή τόσο μεγαλύτερα και τα προβλήματα που θα πρέπει να λυθούν.

Ο κ. Αράπογλου αποδίδει τη χαλαρή προσέλευση του κόσμου στη διαδικασία της κτηματογράφησης σε οικονομικούς λόγους, αφού το κόστος του παράβολου συνδυαστικά και με τα τοπογραφικά έχουν μια σοβαρότατη επιβάρυνση στους πολίτες. Ωστόσο ο ίδιος προτρέπει τον κόσμο να συμμετέχει στη διαδικασία της κτηματογράφησης , διότι εάν χάσει τις προθεσμίες που έχουν τεθεί στο επόμενο στάδιο το κόστος θα είναι ακόμα βαρύτερο…