Με την αγορά του οικοπέδου που γειτνιάζει στο παλιό 1ο δημοτικό σχολείο Γαζίου θα λυθεί το θέμα που εκκρεμεί τρία χρόνια τώρα, για να προχωρήσουν επιτέλους οι διαδικασίες για την ανέγερση του νέου νηπιαγωγείου που τόσο ανάγκη έχει η περιοχή.
Της Κορίνας Καφετζοπούλου
Πρόκειται για μια ιδιαίτερα θετική εξέλιξη για την οποία όμως δεν διευκρινίστηκε για ποιο λόγο δεν βρέθηκε νωρίτερα στη συζήτηση που έγινε στο Δημοτικού Συμβουλίου που συνεδρίασε στις 5 Νοεμβρίου , όπου εγκρίθηκε να προχωρήσουν οι διαδικασίες για την αγορά.
Αυτό το θέμα απασχολεί την τοπική επικαιρότητα από το 2021 και μάλιστα πρόκειται για έργο που έχει χρηματοδοτηθεί με περίπου 2 εκ. ευρώ από τα ανταποδοτικά του ΑΔΜΗΕ έχει έτοιμη μελέτη και επίσημη απόφαση κατεδάφισης.
Η απόφαση για την τύχη του παλιού σχολείου πάρθηκε τον Μάρτιο του 2021, όταν τέθηκε το ερώτημα αν θα γίνει ανακατασκευή του κτίσματος ή κατεδάφισή του και εκ νέου ανέγερση σχολικού κτηρίου, για τη χρήση νηπιαγωγείου όπως ορίζει και το σχέδιο πόλης.
Βάσει των οικονομικών αλλά κυρίως των τεχνικών χαρακτηριστικών καθώς με τη νέα νομοθεσία το παλιό κτίσμα δεν πληρούσε ούτε στο ελάχιστο της προδιαγραφές που επιτάσσει η νέα νομοθεσία για την ανέγερση νηπιαγωγείων επιλέχθηκε από τη δημοτική αρχή και ορθώς να κατασκευαστεί ένα νέο σύγχρονο σχολείο.
Προέκυψε όμως θέμα με τα αναγκαία τ.μ. και τη δόμηση, προκειμένου να βγει η νέα πολεοδομική άδεια και έπρεπε να αποκτηθεί και το όμορο ακίνητο.
Αν και οι ιδιοκτήτες δεν είχαν πρόβλημα να παραχωρήσουν δωρεάν αυτό δεν έγινε καθώς εξαιτίας της μη ολοκλήρωσης της Πράξης Εφαρμογής θα έχαναν το δικαίωμα να πάρουν αλλού ακίνητο, όπως διευκρίνισε ο δήμαρχος Μαλεβιζίου, Μενέλαος Μποκέας.
Ο σκόπελος αυτός τελικά προσπελάστηκε με την απόφαση από τη δημοτική αρχή για την αγορά του εν λόγω ακινήτου.
Στη συνέχεια το ακίνητο που ήταν να πάρουν οι ιδιοκτήτες θα πάει στην κατοχή του Δήμου.
Ως προς την αγορά του οικοπέδου πάντως διαφάνηκε ότι υπάρχει δέσμευση για χρηματοδότηση από την Περιφέρεια Κρήτης.
Το θέμα στο δημοτικό συμβούλιο Μαλεβιζίου ψηφίστηκε ομόφωνα για να εγκριθεί η διαδικασία εκτίμησης του ακινήτου από ορκωτούς λογιστές όπως ορίζει η νομοθεσία για εκτιμώμενη άξια άνω των 60.000 ευρώ, όπως διευκρίνισε ο αρμόδιος αντιδήμαρχος Άρης Σαλούστρος.
Η αρχική εκτίμηση που έγινε από την Ειδική Επιτροπή του δήμου Μαλεβιζίου στις 15 Οκτωβρίου υπολογίζει την αξία του ακινήτου στο ποσό των 130.485€.
Με την αξία ανά τετραγωνικό μέτρο να ανέρχεται στα 110€ και το συνολικό εμβαδόν στα 940,78 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται στο πυκνοδομημένο τμήμα της πολεοδομικής ενότητας και συγκεκριμένα τμήμα εμβαδού 589 τ.μ. βρίσκεται εντός κοινωφελούς χώρου και είναι συνέχεια του ακινήτου όπου βρίσκεται το παλιό πρώτο δημοτικό σχολείο το οποίο θα κατεδαφιστεί ενώ τμήμα του, εμβαδού 351 τ.μ. ρυμοτομείται για τη δημιουργία κοινωφελούς χώρου.
Μετά την εκτίμηση των ορκωτών λογιστών Θα ακολουθήσει νεότερη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου Μαλεβιζίου σχετικά με την έγκριση αγοράς του ακινήτου.
