Σ ε απόγνωση έχουν έρθει δεκάδες μικρομεσαίοι επιχειρηματίες στην Κρήτη και σε όλη τη χώρα οι οποίοι εκμισθώνουν τμήματα του αιγιαλού και πέρσι ήρθαν αντιμέτωποι με τον σκληρό νόμο Χατζηδάκη. Το θέμα αυτό αφορά και στο Μαλεβίζι και ειδικότερα στην περιοχή της Αμμουδάρας η οποία βρέθηκε στο στόχαστρο των ελέγχων της Κτηματικής Υπηρεσίας Ηρακλείου πέρυσι τον Ιούλιο.
Της Κορίνας Καφετζοπούλου
Όπως ήδη έχει αποκαλύψει η Φωνή του Μαλεβιζίου σε ορισμένους επιχειρηματίες επεβλήθησαν υπέρογκα πρόστιμα που ξεπερνούν ακόμα και τις 40.000 ευρώ για παραβάσεις όπως υπέρβαση παραχώρησης ή κατασκευές ξύλινες ή μεταλλικές. Το υπέρογκο πρόστιμο ήταν το πρώτο πλήγμα που δέχτηκαν οι επιχειρηματίες. Το δεύτερο είναι ακόμα πιο βαρύ καθώς λόγο των κατασκευών η τιμωρία που έχουν να αντιμετωπίσουν είναι ο πενταετής αποκλεισμός από τις διαδικασίες παραχώρησης αιγιαλού και παραλίας!
Ο νόμος δίνει δεύτερη ευκαιρία μόνο στις περιπτώσεις υπέρβασης έκτασης. Στις περιπτώσεις των κατασκευών επιβάλλεται ο 5ετής αποκλεισμός, σύμφωνα με τα όσα ορίζει το άρθρο 19 του ν. 5092/24. Εδώ να σημειωθεί ότι πολλά μισθωτήρια επιχειρηματιών οι οποίοι δραστηριοποιούνται στην Αμμουδάρα λήγουν τέλος του 2025.
Οπότε το πρόβλημα είναι μπροστά.
Όλο αυτό το διάστημα έχουν γίνει αλλεπάλληλες συναντήσεις μεταξύ των επιχειρηματιών της περιοχής με τον δήμαρχο Μαλεβιζίου, Μενέλαο Μποκέα και όλους τους βουλευτές οι οποίοι κατανοούν μεν, δεν μπορούν να παρέμβουν δε.
Το θέμα αυτό έχει πάρει πλέον πανελλαδικές διαστάσεις διότι από το ένα άκρο έχουμε φτάσει πλέον στο άλλο.
Είναι άλλο να σου επιβληθεί πρόστιμο και άλλο να σε αποκλείει κάποιος από την επιχειρηματική σου δραστηριότητα και μάλιστα στην πρόσοψη του μαγαζιού σου, ανέφεραν επιχειρηματίες μιλώντας στη Φωνή του Μαλεβιζίου. Δεν είναι λίγοι αυτοί που τονίζουν επίσης ότι θα έπρεπε να υπάρχει ένα μεταβατικό στάδιο έστω και ολίγων ημερών για συμμόρφωση σε έναν τόσο δύσκολο νόμο που μπέρδεψε ακόμα και νομικούς πόσο μάλλον απλούς επιχειρηματίες οι οποίοι για να τον εφαρμόσουν ορθά θα έπρεπε πρώτα να είχαν συμβουλευτεί μηχανικούς και δικηγόρους.
Ο νόμος, για άλλους, έχει καθαρά τιμωρητικό χαρακτήρα με κίνητρο την αφαίμαξη των μικρών επιχειρηματιών, αλλιώς πως κάπως να εξηγήσει ότι δημιουργήθηκε ένας μαθηματικός τύπος που τετραπλασιάζει την αντικειμενική αξία και έτσι προέκυψαν τα υπέρογκα πρόστιμα ή ότι αυτό δεν ήταν αρκετό και θέλουν να σε αποκλείσουν και από τη δουλειά σου;
Δεν είναι λίγοι πάντως αυτοί που βρίσκονται σε αδιέξοδο εξαιτίας της γενικότερης κατάστασης που επικρατεί σε συνδυασμό με την αβεβαιότητα για μέλλον. Άλλοι πάλι με έμφαση λένε ότι η Αμμουδάρα είναι μια περιοχή που αναπτύχθηκε χάρη στον επαγγελματισμό των ιδιωτών που επένδυσαν σε αυτή την περιοχή την «ανέβασαν» και την ανέδειξαν σε τουριστικό προορισμό με βάση τις προσωπικές σχέσεις που ανέπτυξαν με τους πελάτες.
Δεν είναι τυχαίο ότι πολλοί τουρίστες επισκέπτονται την Αμμουδάρα επί δεκαετίες όχι γιατί είναι μια περιοχή ξακουστή για τις υποδομές της, αλλά ξεχωρίζει για τους ανθρώπους της.
Επίσης στην Αμμουδάρα η πολιτική που ακολουθήθηκε ήταν αυτή της δωρεάν ξαπλώστρας με τον λουόμενο να πληρώνει μόνο αυτό που θα καταναλώσει.
Επιπλέον και εξίσου βασικό είναι ότι η παραλία πέρα από τα πολλά ελεύθερα σημεία που έχει για τους λουόμενους, διατηρείται καθαρή από τους ίδιους τους επαγγελματίες που φροντίζουν για αυτό.
Με τους αποκλεισμούς από τις δημοπρασίες ποιος θα φροντίζει για την Καθαριότητα μιας τόσο μεγάλης ακτογραμμής;
Ο Δήμος ή η Κτηματική αναρωτιούνται πολλοί, που εκφράζουν φόβους και για αυτό το μεγάλο κεφάλαιο για να μην μετατραπεί σε σκουπιδότοπο η ακτή της Αμμουδάρας.
Έχουν γίνει προσφυγές για τα πρόστιμα
Η Φωνή του Μαλεβιζίου για το θέμα αυτό μίλησε με τον δικηγόρο Ταξιάρχη Μουντράκη,
ο οποίος έχει αναλάβει δυο υποθέσεις επιχειρηματιών στην Αμμουδάρα. Πέρσι τους επεβλήθησαν πρόστιμα από 15.000- 50.000 ευρώ. Η μια προσφυγή εκδικάστηκε αλλά ακόμα δεν έχει βγει απόφαση. Η άλλη θα εκδικαστεί τον Σεπτέμβριο. Με την προσφυγή στο Διοικητικό Εφετείο Χανίων, ζητείται ακύρωση των πράξεων επιβολής των προστίμων για το λόγο ότι υπάρχουν σοβαρά λάθη στις πράξεις και διάφορα άλλα νομικά ζητήματα. Στις προσφυγές αναφέρεται ότι δεν έγιναν σωστά οι μετρήσεις καθώς στις πράξεις έχουν συμπεριληφθεί κάποια τετραγωνικά τα όποια δεν θα έπρεπε να καταλογιστούν. Ο ίδιος έφερε ως παράδειγμα ότι έχει « χρεωθεί» σε πελάτη του, κιόσκι το οποίο είχε κατασκευαστεί από τον δήμο πριν από 20 και πλέον έτη, επομένως δεν μπορεί να καταλογιστεί. Ο ίδιος συμπλήρωσε ότι πρόκειται για ένα πρόβλημα που αφορά σε όλη τη χώρα, με εξαίρεση τα Δωδεκάνησα που διέπονται από άλλο καθεστώς καθώς δεν υπάρχει καθορισμός αιγιαλού.
Θα επιδοθούν επίσημα οι αποφάσεις αποκλεισμού
Πληροφορίες της «Φωνής του Μαλεβιζίου» αναφέρουν ότι η Κτηματική Υπηρεσία Ηρακλείου έχει ξεκινήσει να εκδίδει ήδη τις αποφάσεις αποκλεισμού για άλλες περιοχές. Οι περιπτώσεις της Αμμουδάρας δεν έχουν ακόμα εξεταστεί. Σε κάθε περίπτωση, αν δεν υπάρξει κάποια νέα νομοθετική ρύθμιση για όλες αυτές τις περιπτώσεις, οι αποφάσεις αποκλεισμού θα έχουν επιδοθεί μέχρι τον Σεπτέμβριο. Σημειώνεται επίσης ότι άλλο είναι το πρόστιμο και άλλο η απόφαση αποκλεισμού. Άλλο ένα στοιχείο είναι ότι μπροστά στην πρόσοψη ενός καταστήματος δεν μπορεί να πάει άλλος με απευθείας μίσθωση. Θα μπορούσε πιθανά να γίνει με δημοπρασία αν ωστόσο ο ίδιος ο επιχειρηματίας με υπεύθυνη δήλωση υπογράψει ότι δε χρειάζεται μπροστά τον χώρο του. Βέβαια για τέτοιες εικασίες είναι νωρίς γιατί ακόμα κανείς δε γνωρίζει ποια είναι τα τμήματα του αιγιαλού που θα βγουν σε δημοπρασία μετά τους αποκλεισμού, ούτε πως θα διαμορφωθεί η επόμενη ημέρα.
