Νέο πακέτο εννέα μέτρων για τη στήριξη ενοικιαστών και ιδιοκτητών ακινήτων προωθεί η κυβέρνηση, με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος και τη μείωση της φορολογικής επιβάρυνσης. Το συνολικό κόστος ανέρχεται σε 450 εκατομμύρια ευρώ και τα μέτρα θα εφαρμοστούν σταδιακά έως το 2026, σύμφωνα με το ΑΠΕ-ΜΠΕ και το προσχέδιο του κρατικού προϋπολογισμού που κατέθεσε ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης.
Η αρχή γίνεται τον Νοέμβριο, με εφάπαξ ενίσχυση ίση με ένα μηνιαίο ενοίκιο για περίπου ένα εκατομμύριο νοικοκυριά που ζουν στο νοίκι. Οι δικαιούχοι θα λάβουν επιστροφή έως 800 ευρώ, ανάλογα με το ύψος του ενοικίου που δήλωσαν για το 2024. Το μέτρο, ύψους 230 εκατ. ευρώ, θα χρηματοδοτηθεί από τα πρόσθετα έσοδα της φορολογικής συμμόρφωσης και θα επαναλαμβάνεται κάθε Νοέμβριο.
Από την 1η Ιανουαρίου 2026 θα τεθούν σε ισχύ οκτώ ακόμη παρεμβάσεις, που στοχεύουν στην ενίσχυση της αγοράς κατοικίας, στη μείωση φόρων και στην αύξηση των διαθέσιμων ακινήτων προς μακροχρόνια μίσθωση. Ανάμεσά τους περιλαμβάνονται:
Τριετής φοροαπαλλαγή για ιδιοκτήτες που επαναφέρουν «κενά» σπίτια στην αγορά έως το τέλος του 2026.
Μείωση τεκμηρίων διαβίωσης κατά 30%–35%, με όφελος για περίπου 477.000 φορολογούμενους.
Νέα φορολογική κλίμακα για τα ενοίκια, με ενδιάμεσο συντελεστή 25% αντί για 35% για εισοδήματα 12.000–24.000 ευρώ.
Μείωση ή απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ σε 12.720 οικισμούς με λιγότερους από 1.500 κατοίκους, από το 2026 και πλήρη απαλλαγή από το 2027.
Θέσπιση κοινωνικής αντιπαροχής για τη δημιουργία κατοικιών με κοινωνικό χαρακτήρα.
Παράταση της έκπτωσης φόρου για ενεργειακή και λειτουργική αναβάθμιση κτηρίων.
Παράταση της αναστολής ΦΠΑ στις νέες οικοδομές έως το τέλος του 2026.
Περιορισμός βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb στα τρία δημοτικά διαμερίσματα της Αθήνας, ώστε να επιστρέψουν περισσότερα ακίνητα στη μακροχρόνια αγορά.
Το σχέδιο στοχεύει να μειώσει την πίεση στις τιμές ενοικίων και να ενισχύσει τη διαθεσιμότητα στέγης, δίνοντας παράλληλα φορολογικά κίνητρα για ανακαίνιση και αξιοποίηση ανενεργών κατοικιών.
newsbomb.gr
