Ως «ιδιαιτέρως θετική εξέλιξη» χαρακτήρισε ο πρώην Υπουργός και Βουλευτής Ηρακλείου Λευτέρης Αυγενάκης τη γνωμοδότηση του Ε΄ Τμήματος του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία κρίνει συνταγματικό και νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για το Ειδικό Σχέδιο Περιβαλλοντικού Ισοδυνάμου Αναβάθμισης Πόλεων (ΕΣΠΙΑΠ).
Η απόφαση, όπως σημείωσε, ξεμπλοκάρει την οικοδομική δραστηριότητα σε ολόκληρη τη χώρα και αποκαθιστά την ασφάλεια για χιλιάδες μηχανικούς, ιδιοκτήτες και επενδυτές που βρέθηκαν επί μήνες σε καθεστώς αβεβαιότητας. Με το νέο πλαίσιο, αίρεται η ασάφεια σχετικά με τη χρήση των πολεοδομικών κινήτρων του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) και επιτρέπεται η συνέχιση των οικοδομικών εργασιών που είχαν εκκινήσει νόμιμα έως τις 11 Δεκεμβρίου 2024.
Ο Λευτέρης Αυγενάκης υπογράμμισε ότι το νέο σύστημα περιβαλλοντικού ισοδυνάμου εισάγει μια σύγχρονη και δίκαιη αρχή, όπου κάθε πρόσθετο όφελος δόμησης θα αντισταθμίζεται με περιβαλλοντικές παρεμβάσεις, υλοποιούμενες από τους ίδιους τους Δήμους. Τα σχετικά ποσά θα κατατίθενται στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων, για έργα αναβάθμισης του οικιστικού περιβάλλοντος, συμβάλλοντας στη βιώσιμη ανάπτυξη των πόλεων.
Ο πρώην Υπουργός υπενθύμισε ότι είχε από τον Μάιο του 2025 παρέμβει με επιστολή προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου, μεταφέροντας τις ανησυχίες της τεχνικής κοινότητας για τα νομικά κενά που απειλούσαν περίπου 14.000 οικοδομικές άδειες. Μεταξύ των αιτημάτων που υιοθετήθηκαν ήταν η αποσαφήνιση του ορισμού της «έναρξης εργασιών», η δίκαιη μεταβατική διαδικασία για όσους ενήργησαν νόμιμα και η ενίσχυση των Υπηρεσιών Δόμησης (ΥΔΟΜ).
«Το Προεδρικό Διάταγμα ενσωματώνει μεγάλο μέρος των αιτημάτων μας, διασφαλίζοντας ισονομία, διαφάνεια και περιβαλλοντική υπευθυνότητα», σημείωσε ο κ. Αυγενάκης, προσθέτοντας ότι η Πολιτεία ανταποκρίνεται στο αίτημα της κοινωνίας και της αγοράς για σταθερότητα και νομική ασφάλεια.
«Η οικοδομή, που αποτελεί καταλύτη ανάπτυξης και απασχόλησης, μπορεί πλέον να επανεκκινήσει με σταθερά θεμέλια, χωρίς αβεβαιότητες και με σεβασμό στο περιβάλλον και στους πολίτες. Η τεχνική κοινότητα της Κρήτης πρωτοστάτησε και δικαιώνεται. Η χώρα αποκτά σαφές και λειτουργικό πλαίσιο, κάνοντας ένα ακόμη βήμα προς μια ώριμη, δίκαιη και βιώσιμη πολεοδομική πολιτική», κατέληξε.
