Σε κρίσιμη καμπή βρίσκεται η ανέγερση του νέου, σύγχρονου νηπιαγωγείου στο Γάζι, καθώς το θέμα παραμένει σε στασιμότητα εδώ και πέντε χρόνια.
Της Κορίνας Καφετζοπούλου
Παρά το γεγονός ότι η χρηματοδότηση ύψους 2 εκατομμυρίων ευρώ είναι εξασφαλισμένη από τα ανταποδοτικά του ΑΔΜΗΕ, το έργο προσκρούει στην αδυναμία απόκτησης του όμορου ακινήτου που απαιτείται για τη νέα πολεοδομική άδεια.
Το ζήτημα επανήλθε επιτακτικά στο Δημοτικό Συμβούλιο Μαλεβιζίου κατά την ψήφιση του προϋπολογισμού, μέσω ερώτησης του δημοτικού συμβούλου της αντιπολίτευσης, Γιάννη Κοτσυφού.
Ο κ. Κοτσυφός, βασιζόμενος στον παλαιότερο σχεδιασμό για αγορά του οικοπέδου, ζήτησε διευκρινίσεις για την τύχη του ποσού των 100.000 ευρώ και ρώτησε αν υπάρχει απάντηση από την Περιφέρεια Κρήτης για χρηματοδότηση ή αν η δημοτική αρχή προτίθεται να καλύψει τη δαπάνη από ιδίους πόρους.
Από την απάντηση του Δημάρχου, Μενέλαου Μποκέα, προέκυψε ότι ο σχεδιασμός έχει αλλάξει άρδην, χωρίς ωστόσο να έχει υπάρξει προηγούμενη ενημέρωση της αντιπολίτευσης.
«Το χρονοδιάγραμμα δεν επιτρέπει να περιμένουμε»
Αναφερόμενος στις καθυστερήσεις, ο κ. Μποκέας παραδέχθηκε ότι οι προσπάθειες που έγιναν σε συνεργασία με την Περιφέρεια, την Πολεοδομία και τους μελετητές του σχεδίου για δωρεά από τους ιδιοκτήτες —στην οποία είχε συμβάλει και ο πρώην σύμβουλος Δημήτρης Κόλλιας λόγω συγγενικών σχέσεων— καθυστέρησαν υπερβολικά το έργο χωρίς αποτέλεσμα.
Υπενθυμίζεται ότι πρόκειται για ακίνητο το οποίο, με βάση την πράξη εφαρμογής του Γαζίου, προβλέπεται να αποδοθεί στον Δήμο ως εισφορά σε γη για τη δημιουργία υποδομής κοινωφελούς χαρακτήρα.
Η αιτία είναι ότι, σε αυτή την περίπτωση, οι ιδιοκτήτες δεν θα αποζημιώνονταν μελλοντικά.
«Η ιδέα της δωρεάς, ενώ μας πήρε αρκετό καιρό και ενώ καθυστέρησε πάρα πολύ τα πράγματα, δεν μπόρεσε να ολοκληρωθεί», σημείωσε χαρακτηριστικά.
Ο Δήμαρχος είπε πως, παρότι υπήρξε στη συνέχεια συμφωνία για αγορά, τα στενά περιθώρια των ανταποδοτικών του ΑΔΜΗΕ επιβάλλουν αλλαγή πλεύσης:
«Το χρονοδιάγραμμα υλοποίησης με βάση τη δωρεά της εταιρείας “Αριάδνη” ή του ΑΔΜΗΕ, δεν επιτρέπει να περιμένουμε τις αγορές, τη μεταγραφή στο υποθηκοφυλακείο και όλη αυτή τη διαδικασία. Εμείς θα λάβουμε υπόψη το υφιστάμενο ακίνητο με την τροποποιημένη μελέτη που έχει γίνει. Θα ξεκινήσουμε τη διαδικασία μετά την κατεδάφιση του σχολείου για την ανέγερση του νέου σχολικού κτηρίου και στη συνέχεια, με την προσθήκη του ακινήτου μέσω της Πράξης Εφαρμογής, θα γίνουν οι υπόλοιπες εργασίες».
Κρίσιμες επαφές σε Περιφέρεια και Πολεοδομία
Η νέα στρατηγική βασίζεται πλέον στην επίσπευση της Πράξης Εφαρμογής του Γαζίου, η οποία θα λύσει αυτόματα το ιδιοκτησιακό θέμα ως εισφορά σε γη. Ο κ. Μποκέας αναφέρθηκε σε πρόσφατη συνάντηση στα γραφεία της Περιφέρειας Κρήτης με τη συμμετοχή όλων των εμπλεκόμενων μηχανικών της Περιφέρειας και του Δήμου, όπου συμφωνήθηκαν τα επόμενα τεχνικά βήματα.
«Είμαστε συγκεντρωμένοι στον στόχο της ταχύτερης ολοκλήρωσης της πράξης εφαρμογής που αφορά όλο το Γάζι και χιλιάδες κόσμου», τόνισε ο Δήμαρχος, απευθύνοντας παράλληλα έκκληση για συνεργασία από πλευράς δημοτών: «Είναι σημαντική η επίσπευση αυτή και η κατανόηση από πλευράς των δημοτών, έτσι ώστε να συμβάλλουν με τον τρόπο τους σε όλες τις αλλαγές για την επόμενη ημέρα», συμπληρώνοντας ότι το θέμα της ιδιοκτησίας ακινήτων για τη δημιουργία σχολικών μονάδων θα λυθεί αυτομάτως με την ολοκλήρωση της Πράξης Εφαρμογής.
Το χρονικό της καθυστέρησης και το κρίσιμο ερώτημα
Αυτή η «οδύσσεια» ξεκίνησε επίσημα τον Μάρτιο του 2021, όταν αποφασίστηκε η κατεδάφιση του παλιού 1ου Δημοτικού για μια νέα σύγχρονη νηπιακή μονάδα, με τη χρηματοδότηση των 2 εκ. ευρώ από τα ανταποδοτικά να είναι ήδη εξασφαλισμένη. Ωστόσο, η λύση της δωρεάς του όμορου οικοπέδου απέτυχε την περίοδο 2021-2023. Τον Νοέμβριο του 2024 το Δημοτικό Συμβούλιο ενέκρινε ομόφωνα την αγορά του ακινήτου (940,78 τ.μ.) έναντι 130.485€. Σήμερα, ο σχεδιασμός της αγοράς που απασχολεί το δημοτικό συμβούλιο Μαλεβιζίου τα τελευταία δύο χρόνια ακυρώνεται και ο Δήμος βρίσκεται σε μια επικίνδυνη κούρσα ενάντια στον χρόνο. Χωρίς τα 589 τ.μ. που βρίσκονται εντός κοινωφελούς χώρου και τα 351 τ.μ. που ρυμοτομούνται στο πυκνοδομημένο αυτό τμήμα, το νέο σχολείο στερείται της απαιτούμενης έκτασης για να λάβει νόμιμη άδεια οικοδόμησης.
Η ενσωμάτωση αυτών των χώρων μέσω της Πράξης Εφαρμογής αποτελεί πλέον το τελευταίο «κλειδί», με τον χρόνο να λειτουργεί εις βάρος και της χρηματοδότησης του ΑΔΜΗΕ. Το ερώτημα που παραμένει αναπάντητο, παρά τις όποιες διευκρινίσεις δίνονται από τη δημοτική αρχή, είναι ένα: Θα προλάβει να αξιοποιήσει τα κονδύλια και να παραδώσει στους δημότες το νέο νηπιαγωγείο που τόσο ανάγκη έχει το Γάζι;
Η συζήτηση που έγινε για το θέμα είναι στον χρόνο 06.50- 11.41
ΠΡΩΤΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΦΩΝΗ ΤΟΥ ΜΑΛΕΒΙΖΙΟΥ
