Ο νέος φόρος με την επίσημη ονομασία Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης έρχεται με σκοπό να ενισχύσει τους πόρους των Δήμων της χώρας, ωστόσο ήδη έχει ξεσηκώσει κύμα αντιδράσεων από την πλευρά των ιδιοκτητών, αλλά και των φορέων Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Ειδικότερα, οι ιδιοκτήτες βλέπουν ένα επιπρόσθετο χαράτσι επί της ακίνητης περιουσίας τους, που φορτώνει ακόμα περισσότερα βάρη στις πλάτες εκατομμυρίων φορολογουμένων σε ολόκληρη τη χώρα, την ώρα που το μνημονιακό μέτρο του ΕΝΦΙΑ παραμένει, παρά τις υποσχέσεις των κυβερνήσεων ότι κάποια στιγμή θα καταργηθεί πλήρως.
Από την πλευρά τους, οι Δήμοι βλέπουν με μεγάλες επιφυλάξεις την επιβολή του μέτρου, έχοντας μάλιστα καταθέσει τις απόψεις τους στην ΚΕΔΕ περί της αποτελεσματικότητάς του, δίνοντας αναλυτικά παραδείγματα. Οι εκπρόσωποι της Τοπικής Αυτοδιοίκησης κάνουν λόγο για μία ρύθμιση με σκοπό να καλυφθεί μέρος των πόρων που έχει ανάγκη η Τοπική Αυτοδιοίκηση, τους οποίους, όπως επισημαίνουν οι ίδιοι, αδυνατεί να εξασφαλίσει το κεντρικό κράτος. Οι ίδιοι τονίζουν ότι αυτή τη στιγμή οι Δήμοι αντιμετωπίζουν τεράστιο πρόβλημα υποχρηματοδότησης, ενώ οι τακτικές που εφαρμόζονται δεν επαρκούν για την επίλυση του προβλήματος.
Αναστάσιος Τσατσάκης: «Είμαστε επιφυλακτικοί με την επιβολή του τέλους»
Ο αντιδήμαρχος Οικονομικών και Αναπτυξιακού Προγραμματισμού του Δήμου Ηρακλείου, Αναστάσιος Τσατσάκης,
μίλησε για το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης και τη στάση που τηρεί η Τοπική Αυτοδιοίκηση σε ό,τι αφορά την αποτελεσματικότητα του συγκεκριμένου μέτρου.
«Να ξεκαθαρίσουμε ότι εμείς ως Τοπική Αυτοδιοίκηση δεν έχουμε τοποθετηθεί ούτε θετικά, ούτε αρνητικά πάνω στην επιβολή του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης. Διατηρούμε τις επιφυλάξεις μας, τις οποίες έχουμε καταθέσει στην ΚΕΔΕ, ενώ δε σας κρύβω ότι υπάρχουν διχογνωμίες για το κατά πόσο μπορεί να εξυπηρετήσει τις ανάγκες των Δήμων. Σύμφωνα με τις προβλέψεις μας, υπάρχει το ενδεχόμενο το νέο τέλος να μην έχει την εισροή που εμείς θα θέλαμε για να καλυφθούν οι υποχρεώσεις μας.
Συμφωνούμε με την άποψη ότι πρόκειται για έναν ιδιότυπο ΕΝΦΙΑ, ενώ μας δυσαρεστεί το γεγονός ότι οι πολίτες είναι εκείνοι που καλούνται να καλύψουν το μεγάλο χρηματοδοτικό κενό που εντοπίζεται αυτή τη στιγμή στα ταμεία των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Είναι γεγονός ότι οι Δήμοι δε χρηματοδοτούνται με τους πόρους που θα τους δώσουν τη δυνατότητα να ανταπεξέλθουν στις ανάγκες τους. Αυτή τη στιγμή, οι ΚΑΠ (Κεντρικοί Αυτοτελείς Πόροι) για τους Δήμους έχουν φτάσει στα 2,9 δισεκατομμύρια ευρώ, ενώ το ύψος των χρημάτων που απαιτούνται υπολογίζονται στα 8,5 δισεκατομμύρια ευρώ. Αντιλαμβάνεστε ότι το κράτος οφείλει αρκετά χρήματα στους Δήμους, τα οποία προφανώς και δεν μπορούν να καλυφθούν με επιπρόσθετους φόρους προς τους πολίτες».
Αράπογλου: «Πρόσθετη επιβάρυνση ανάλογη του ΕΝΦΙΑ»
Ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων νόμου Ηρακλείου, Κώστας Αράπογλου, αφήνει αιχμές προς την πλευρά της κυβέρνησης για την επιβολή του νέου φόρου, παραπέμποντας στην επίσημη παρέμβαση της ΠΟΜΙΔΑ για το θέμα. Ο κ. Αράπογλου επισημαίνει «ότι αυξάνεται το ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας), επειδή το κράτος αδυνατεί να βρει από αλλού πόρους για τα έξοδα των Δήμων. Είναι μία πρόσθετη επιβάρυνση, ανάλογη με εκείνη του ΕΝΦΙΑ, για την οποία εμείς εκφράζουμε τις αντιρρήσεις μας».
Τι είναι το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης
Ο νέος “φόρος”, με το επίσημο όνομα Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ), έρχεται να ενοποιήσει το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων, ενώ εισπράττεται από τους πολίτες, μέσω των λογαριασμών του ρεύματος υπέρ των Δήμων.
Τα νέα έσοδα για τους Δήμους, σύμφωνα με το Γενικό Λογιστήριο του Κράτους, θα προκύψουν από τη διεύρυνση των φορέων που υπόκεινται στο τέλος αυτό. Πιο συγκεκριμένα, ο φόρος, σύμφωνα με τις σχετικές διατάξεις, θα επιβάλλεται στα πάσης φύσεως ακίνητα που βρίσκονται εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εντός των ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εντός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων.
Ακόμα θα επιβάλλεται και στα κτίσματα κάθε είδους που βρίσκονται εκτός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως ή εκτός ορίων οικισμών υφιστάμενων προ του έτους 1923 ή εκτός ορίων οικισμών πληθυσμού κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων. Σε αυτήν την περίπτωση, για τον υπολογισμό της αξίας λαμβάνεται υπόψη, από το Δημοτικό Συμβούλιο, η αξία των κτισμάτων συν την αξία της διπλάσιας έκτασης από εκείνης που καταλαμβάνουν τα κτίσματα.
Από τον φόρο υπενθυμίζεται πως απαλλάσσεται μια σειρά ακινήτων που ανήκουν σε φορείς της Γενικής Κυβέρνησης, στην Εκκλησία, σε νομικά πρόσωπα με μη κερδοσκοπικό χαρακτήρα, σε ξένες πρεσβείες και ξένα θρησκεύματα, μεταξύ άλλων.
Σημειώνεται πως ο δημοτικός “ΕΝΦΙΑ” είχε ξεσηκώσει “θύελλα” αντιδράσεων, ιδίως σε συνδυασμό με το δυνητικό Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης, όπου είχε δημιουργηθεί η εντύπωση της περαιτέρω επιβάρυνσης των πολιτών.
Η ΠΟΜΙΔΑ είχε αντιδράσει υποστηρίζοντας τη δυνατότητα τριπλασιασμού των βαρών για τους ιδιοκτήτες, με το υπουργείο Εσωτερικών να αντικρούει τους ισχυρισμούς και την ΚΕΔΕ να διαμηνύει ότι υφίσταται θέσπιση νέων φόρων κι επιβαρύνσεων σε βάρος των πολιτών υπέρ των Δήμων.
Ο υπουργός Εσωτερικών κατά την παρουσίαση του Κώδικα είχε φέρει σειρά παραδειγμάτων με διαμερίσματα και κατοικίες σε διάφορες περιοχές της χώρας, υποστηρίζοντας τη σταθερότητα των επιβαρύνσεων των πολιτών από το νέο αυτό δημοτικό τέλος. Είχε τονίσει μάλιστα το δικαιότερο χαρακτήρα που λαμβάνει ο φόρος.
Πώς θα γίνεται η είσπραξη – Ο καθορισμός των συντελεστών από τους Δήμους
Τα τελικά ποσά του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης, τα οποία θα εισπράττονται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος, θα καθοριστούν με βάση τον συντελεστή που θα επιλέξει κάθε Δήμος, ο οποίος κυμαίνεται από 0,3‰ έως 0,7‰.
Όπως προβλέπει η διάταξη, εφόσον από ειδική έκθεση της Οικονομικής Υπηρεσίας του Δήμου προκύπτει ότι η επιβολή του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης με τον ανώτατο συντελεστή 0,7‰ οδηγεί σε εκτιμώμενα ετήσια έσοδα κατώτερα του 95% των συνολικώς εισπραχθέντων εσόδων από το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΦΗΧ) του οικονομικού έτους 2025, το Δημοτικό Συμβούλιο δύναται, με ειδικώς αιτιολογημένη απόφασή του, να καθορίζει συντελεστή ανώτερο του 0,7 τοις χιλίοις, αποκλειστικά μέχρι του ύψους που απαιτείται, ώστε τα εκτιμώμενα έσοδα από το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης να ανέρχονται στο ανωτέρω ποσοστό.
Υπόχρεος πληρωμής θα είναι κάθε ιδιοκτήτης και κάθε επικαρπωτής ή νομέας ακινήτου. Σε περίπτωση που ο λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος επιβαρύνει τον ενοικιαστή ακινήτου, υπόχρεος πληρωμής θα είναι ο ενοικιαστής, αλλά στη συνέχεια το ποσό του ΤΤΑ θα αφαιρείται από το μηνιαίο ενοίκιο.
Πηγή: neakriti.gr
Προσθήκη του fonimaleviziou.gr στην Google