Στο Μονομελές Εφετείο Ανατολικής Κρήτης στις 12 Ιανουαρίου 2027, θα κριθεί οριστικά η τύχη των διεκδικήσεων του Δήμου Μαλεβιζίου έναντι του Καψής Α.Ε , μια υπόθεση που απασχολεί τον Δήμο πάρα πολλά χρόνια πριν ακόμα γίνει η εκποίηση.
Της Κορίνας Καφετζοπούλου
Μετά από αυτή, σε δικαστική διαμάχη βρίσκονται δεκάδες διεκδικητές, δημόσιο, φορείς, ιδιώτες και οι εργαζόμενοι, οι οποίοι μετά την απόφαση του πρωτοδικείου αμφισβητούν τη σειρά
κατάταξης ο καθένας με άλλα επιχειρήματα. Ο Δήμος Μαλεβιζίου προβάλλει τα δικά του και κυρίως ότι πέρα από αυτά που αναγνωρίστηκαν πρωτοδίκως, υπάρχει ένα μεγάλο κενό μεταξύ
των δύο χρήσεων της επιχείρησης πριν την εκποίηση. Τα ποσά που οφείλονται στο ταμείο του Δήμου από τα τέλη παρεπιδημούντων και λοιπών τελών, σύμφωνα με την καταγραφή του Δήμου,
ξεπερνούν το 1 εκατ. ευρώ και πρωτόδικα αναγνωρίστηκαν περισσότερα από 700.000 ευρώ.
Το θέμα απασχόλησε τη δημοτική επιτροπή στη συνεδρίαση της περασμένης Δευτέρας, για
την τυπική έγκριση της έφεσης, η οποία έχει ήδη γίνει, με τη νομική σύμβουλο που χειρίζεται την υπόθεση από πλευράς Δήμου, Ελευθερία Βιστάκη, να δίνει πληροφορίες για την πορεία αυτής
της σοβαρής υπόθεσης. Όπως ειπώθηκε κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης, ο Δήμος προσέφυγε στο Εφετείο (με έφεση που κατατέθηκε στις 9 Σεπτεμβρίου 2026), ζητώντας να πάρει
πίσω περισσότερα χρήματα από αυτά που του αναγνώρισε αρχικά το δικαστήριο.
Τι ακριβώς έχει συμβεί;Η αρχική απόφαση
Πρωτόδικα, το Δικαστήριο είχε αναγνωρίσει ότι ο Δήμος δικαιούται
να πάρει 714.357,99 ευρώ (με μείον κάποια έξοδα διαδικασίας).
Η συνολική απαίτηση του Δήμου που είχε αρχικά καταγραφεί φτάνει τα 1.104.343,73 ευρώ. Ο Δήμος διεκδικεί επιπλέον
ποσά από τέλη παρεπιδημούντων και οφειλές παλαιότερων ετών, για την περίοδο 2020-2021 που το ξενοδοχείο λειτουργούσε υπό ειδική διαχείριση πριν εκποιηθεί. Το Πρωτοδικείο του
«έκοψε» ένα μεγάλο μέρος, αλλά τώρα ο Δήμος ζητά από το Εφετείο να δικαιωθεί πλήρως και να πάρει ολόκληρο το ποσό.
Η «ακτινογραφία» της έφεσης και τα ακαθάριστα έσοδα της διετίας 2020-2021
Όπως είπε η κα. Βιστάκη, η έφεση του Δήμου στηρίζεται στο γεγονός ότι στις τελικές κατατάξεις δεν λήφθηκαν υπόψη τα ακαθάριστα έσοδα εκείνης της κρίσιμης
διετίας πριν την εκποίηση: Έτος 2020: 980.308,62 ευρώ Έτος 2021: 3.578.435,72 ευρώ Συνολικό ποσό εσόδων: 4.558.744,34 ευρώ Στον πίνακα κατάταξης υπολογίστηκαν μόνο τα
χρήματα από την τελική εκποίηση/πλειστηριασμό του ξενοδοχείου (ύψους 125.715.901,00 ευρώ) και αφαίρεσαν τα έξοδα λειτουργίας της επιχείρησης (14.104.050,17 ευρώ) αποκλειστικά από
αυτό το τίμημα. Δεν συνυπολόγισαν δηλαδή, σύμφωνα με τους ισχυρισμούς του Δήμου Μαλεβιζίου, καθόλου τα παραπάνω έσοδα των 4,5 και πλέον εκατομμυρίων ευρώ από την πώληση
υπηρεσιών των ετών 2020 και 2021, ούτε ανέφεραν τι απέγιναν αυτά τα χρήματα και αν κάλυψαν ισόποσες δαπάνες. Εάν δηλαδή είχαν συνυπολογιστεί κανονικά τα έσοδα αυτά μαζί με τα έξοδα
λειτουργίας, θα υπήρχε διαφορετικό διαθέσιμο υπόλοιπο προς διανομή στους πιστωτές και θα άλλαζαν σημαντικά τα τελικά ποσά στους πίνακες κατάταξης. Ο Δήμος υποστηρίζει ότι ο πίνακας
πάσχει από σοβαρή αοριστία, γεγονός που του προκαλεί άμεση οικονομική βλάβη, καθώς εμποδίζεται να αμυνθεί και να εισπράξει τα νόμιμα οφειλόμενα ποσά (συνολικής απαίτησης
1.104.343,73 ευρώ). Γι’ αυτόν ακριβώς τον λόγο ζητείται από το Εφετείο να κηρυχθεί άκυρος ή να μεταρρυθμιστεί ο πίνακας, ώστε να συνυπολογιστούν τα πραγματικά έσοδα ολόκληρης
της ξενοδοχειακής μονάδας και να αποδοθούν στον Δήμο τα χρήματα που δικαιούται. Η απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ηρακλείου εκδόθηκε στις 13 Σεπτεμβρίου 2024
(συγκεκριμένα πρόκειται για την υπ’ αριθ. 300/13-9-2024 απόφαση).
Το ιστορικό των χρεών
Αυτή η υπόθεση, όπως προαναφέρθηκε, αφορά πάρα πολλά χρόνια το ταμείο του Δήμου. Πρόκειται για σωρευμένα χρέη παρελθόντων ετών που ξεκινούν από το 2008 (όπως τα τέλη παρεπιδημούντων και τα αντίστοιχα πρόστιμα μη καταβολής εκείνης της περιόδου), για τα οποία
είχαν γίνει στο παρελθόν διαδοχικοί διακανονισμοί και ρυθμίσεις ανά τα έτη. Ωστόσο, οι ρυθμίσεις αυτές κατέληγαν να καθίστανται ανενεργές εξαιτίας της μη εξυπηρέτησής τους από την πλευρά
της εταιρείας, με αποτέλεσμα να φτάσουμε στη σημερινή συνολική απαίτηση, η οποία ανέρχεται στο ποσό των 1.104.343,73 € και αναλύεται σε:
Κεφάλαιο: 303.024,23 €
Πρόστιμα μη καταβολής: 218.760,85 €
Νόμιμες προσαυξήσεις: 582.558,65 €
Οι τοποθετήσεις της Δημοτικής Αρχής και της Αντιπολίτευσης
Ο δήμαρχος Μαλεβιζίου, Μενέλαος Μποκέας, τόνισε ότι οι απαιτήσεις του Δήμου είναι κατοχυρωμένες και ότι έχουν γίνει όλα τα απαραίτητα βήματα από την Οικονομική Υπηρεσία. Από την
πλευρά του, ο επικεφαλής της αντιπολίτευσης, Δημήτρης Πιτσικάκης, ζήτησε να διευκρινιστεί πώς λειτουργεί η διαδικασία κατάταξης και γιατί δεν ασκήθηκε νωρίτερα η έφεση. Απαντώντας
στα ερωτήματα, η κα. Βιστάκη εξήγησε ότι όλοι οι εμπλεκόμενοι βρίσκονταν σε αναμονή διετίας για την υπόθεση και δεν μπορούσε βάσει των προθεσμιών να γίνει κάτι νωρίτερα μεμονωμένα,
ωστόσο αυτό το διάστημα προέκυψαν τα επιπλέον σημαντικά στοιχεία μετά την έρευνα της νομικής υπηρεσίας. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι ο Δήμος Μαλεβιζίου, ως Οργανισμός Τοπικής
Αυτοδιοίκησης (ΟΤΑ), διατηρεί ΓΕΝΙΚΟ ΠΡΟΝΟΜΙΟ, απολαμβάνοντας δηλαδή τα προνόμια του Δημοσίου για το σύνολο της απαίτησής του (κεφάλαιο, τόκους, προσαυξήσεις και πρόστιμα),
ώστε να καταταγεί προνομιακά κατά την ικανοποίηση των πιστωτών. Κατόπιν όλων αυτών το θέμα της ημερήσιας διάταξης: « Έγκριση άσκησης της με αριθ. ΓΑΚ497/ΕΑΚ479/09-09-2026
εφέσεως του Δήμου Μαλεβιζίου, που απευθύνεται ενώπιον του Μονομελούς Εφετείου Ανατολικής Κρήτης και στρέφεται κατά της υπ’ αριθ. 300/13-9-2024 αποφάσεως του Μονομελούς
Πρωτοδικείου Ηρακλείου (εκουσίας – Ανακοπή Δήμου Μαλεβιζίου κατά Πίνακα Κατάταξης ΚΑΨΗ ΑΕ) – και β) χορήγηση εντολής για παράσταση και για κάθε αναγκαία νόμιμη ενέργεια για την
υπεράσπιση των συμφερόντων του Δήμου Μαλεβιζίου» εγκρίθηκε ομόφωνα.
ΠΡΩΤΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΦΩΝΗ ΤΟΥ ΜΑΛΕΒΙΖΙΟΥ
Προσθήκη του fonimaleviziou.gr στην Google
