Διακήρυξη δημοπρασίας Δήμου Μαλεβιζίου έτους 2020 για τις παραλίες

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

«Διακήρυξη ανοικτής, προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας παραχώρησης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού/παραλίας για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού σε τρίτους έναντι ανταλλάγματος εντός των χωρικών ορίων του Δήμου Μαλεβιζίου».

Ο Αντιδήμαρχος Μαλεβιζίου έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ 285/2001) όπως ισχύουν ειδικότερα μετά την ψήφιση του Ν. 4467/17 (ΦΕΚ 56/13.04.2017 τεύχος Α'): τροποποιήσεις διατάξεων της δασικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις, άρθρα 15 και 17 καθώς και το άρθρο 33 του Ν. 4474/17 (ΦΕΚ 80/Α').

2. To άρθρο 20 «Έκτακτες ρυθμίσεις για την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας αποκλειστικά για το έτος 2020 λόγω πανδημίας» του Ν.4690/2020 (ΦΕΚ 104 Α'/30-05-2020).

3. Το Δημοτικό & Κοινοτικό Κώδικα (Δ.Κ.Κ., Ν.3463/2006, ΦΕΚ 114/08.06.2006 τεύχος Α').

4. Τις διατάξεις του Ν.3852/2010 (ΦΕΚ 87/07.06.2010 τεύχος Α') Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης.

5. Το Π.Δ. 270/81, (ΦΕΚ Α' 77/30-3-81) περί καθορισμού των οργάνων, της διαδικασίας και των όρων διενέργειας δημοπρασιών δι εκποίησιν η εκμίσθωσιν πραγμάτων των δήμων και κοινοτήτων όπως ισχύει.

6. Την ΚΥΑ 47458 ΕΞ2020 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 1864/Β΄/15-05-2020, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την αριθμ. 56468 ΕΞ 2020 που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 2198/Β΄/05-06-2020.

7. Τις υπ' αριθμό 74/2020 (ΑΔΑ:ΩΩΔΩΛΣ-ΤΣ3) & 109/2020 (ΑΔΑ: ΩΥ19ΩΛΣ-ΝΔΝ) αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου για τους όρους παραχώρησης αιγιαλού και παραλίας.

8. Την υπ΄αριθμό 181/2020 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής περί σύνταξης των όρων της δημοπρασίας για καθορισμένα τμήματα αιγιαλού και παραλίας του Δήμου Μαλεβιζίου.

9. Την απόφαση Δημάρχου 1889/2019 με την οποία μεταβιβάστηκε η αρμοδιότητα του Δημάρχου για την υπογραφή των διακηρύξεων εκμίσθωσης στον Αντιδήμαρχο κον Φασουλάκη Γρηγόριο.

10. Το υπ' αριθμ. 10194/02-07-2020 έγγραφο του ∆ήμου Μαλεβιζίου με το οποίο διαβιβάστηκε στην Κτηματική Υπηρεσία Ηρακλείου σχέδιο διακήρυξης της δημοπρασίας για την παραχώρηση του δικαιώματος της απλής χρήσης αιγιαλού-παραλίας έναντι ανταλλάγματος. 2

11. Τα με αρ. πρωτ. 49864/2020, 51843/20 & 53041/20 έγγραφα της Κτηματικής Υπηρεσίας σχετικά με τη γνώμη επί του σχεδίου διακήρυξης δημοπρασίας παραχώρησης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού του Δήμου για το έτος 2020 η οποία είναι σύμφωνη

ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ

Α. Τη διενέργεια ανοικτής, προφορικής πλειοδοτικής δημοπρασίας παραχώρησης του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού σε τρίτους έναντι ανταλλάγματος εντός των χωρικών ορίων του Δήμου Μαλεβιζίου για ένα (1) έτος (έως 31.12.2020) σύμφωνα με τον κατωτέρω πίνακα.

Β. Καθορίζονται οι θέσεις, τα τμήματα αιγιαλού και παραλίας, η χρήση, οι τιμές εκκίνησης και η διάρκεια παραχώρησης για την διενέργεια της δημοπρασίας, ως εξής:

Έκταση Τιμή Χρήση α/α Θέση Έκταση (τ.μ.) Εκκίνησης (τιμή ανά έτος) Χρήση

1 Έμπροσθεν γηπέδου ΕΓΟΗ, Αμμουδάρα 500 τ.μ. 2.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

2 Ανατολικά αναψυκτήριου ''Blue & Bloom'' Οδός Βαγιά, παραλία Αμμουδάρας 150 τ.μ. 1.050,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

3 Έμπροσθεν ταβέρνα ''Αρχιπέλαγος'' οδός Βαγιά, παραλία Αμμουδάρας 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

4 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Creta Beach'' παραλία Αμμουδάρας θέση 1 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

5 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Creta Beach'' παραλία Αμμουδάρας θέση 2 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

6 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Creta Beach'' παραλία Αμμουδάρας θέση 3 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

7 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Creta Beach'' παραλία Αμμουδάρας θέση 4 500 τ.μ 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

8 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Creta Beach'' παραλία Αμμουδάρας θέση 5 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

9 Έμπροσθεν & δυτικά του ξενοδοχείου Agapi Beach – παραλία Αμμουδάρας 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

10 Έμπροσθεν του ξενοδοχείου Agapi Beach – παραλία Αμμουδάρας 500 τ.μ 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

11 Έμπροσθεν & Ανατολικά του ξενοδοχείου Agapi Beach – παραλία Αμμουδάρας 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

12 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Santa Marina''παραλία Αμμουδάρας θέση 1 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι 3

13 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Santa Marina''παραλία Αμμουδάρας θέση 2 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

14 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Santa Marina''παραλία Αμμουδάρας θέση 3 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

15 Έμπροσθεν & ανατολικά του σνακ μπαρ ''Φυσαλίδα'' παραλία Αμμουδάρας 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

16 Έμπροσθεν & δυτικά του σνακ μπαρ ''Εδέμ'' παραλία Αμμουδάρας 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

17 Έμπροσθεν ξενοδοχείου ''Enorme'' παραλία Αμμουδάρας 500 τ.μ. 3.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

18 Έμπροσθεν Ιδιοκτησίας Μαυράκη Μιχαήλ 300 τ.μ. 2.400,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

19 Ανατολικά καφετέριας σνακ-μπαρ ''HEAVEN'' παραλία Αμμμουδάρς 340 τ.μ. 2.720,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

20 Ανατολικά τουριστικού καταλύματος ''APTERA'' & δυτικά του ξενοδοχείου ''Dolphin bay'', παραλία Αμμουδάρας 485 τ.μ. 3.395,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

21 Παραπλεύρως & ανατολικά ξενοδοχείου ''Candia Maris'' παραλία Αμμουδάρας 20 τ.μ. 1.600,00 € Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής

22 Έμπροσθεν και παραπλεύρως (δυτικά) του ξενοδοχείου ''Agapi Beach'' περιοχή Αμμουδάρας 20 τ.μ. 1.600,00 € Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής

23 Έμπροσθεν & παραπλεύρως του ξενοδοχείου Apollonia – περιοχή Λινοπεράματα (συνέχεια παραλίας Αμμουδάρας) 20 τ.μ. 1.600,00 € Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής

24 Αγία Πελαγία, ανατολικά του ναυαγοσωστικού πύργου στο κέντρο της παραλίας της Αγίας Πελαγίας 20 τ.μ. 2.500,00 € Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής

25 Φόδελε, έμπροσθεν και παραπλεύρως (ανατολικό όριο) του ξενοδοχείου Fodele Beach – παραλία Φόδελε 20 τ.μ. 1.600,00 € Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής

26 Λυγαριά, στο κέντρο της παραλίας Λυγαριάς, ανατολικά πύργου ναυαγοσώστη 20 τ.μ. 800,00 € Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής (μη μηχανοκίνητων)

27 Αγία Πελαγία, παραλία Συκιάς, (δυτικά παραλία Ψαρομούρας) 20 τ.μ. 800,00 € Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής

28 Μαδέ, δυτικό άκρο παραλίας Μαδέ Αχλάδας 20 τ.μ. 800,00 € Διενέργεια – ανάπτυξη θαλασσίων σπορ & μέσων αναψυχής (μη μηχανοκίνητων)

29 Δυτικά Ξηροποτάμου και ανατολικά κεραίας ΕΡΤ, παραλία Αμμουδάρας 3.000 τ.μ. 2.700,00 € Αετοσανίδα (kite surf) – (θαλάσσια σπορ)

30 Ανατολικά πρώην Αθλητικού Σχολείου, παραλίας Αμμουδάρα 500 τ.μ. 2.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

31 Ροδιά, παραλία Παλαιόκαστρο Ροδιάς 400 τ.μ. 2.800,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

32 Φόδελε, παραλία Φόδελε, δυτικά βενζινάδικου 500 τ.μ. 2.500,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

33 Έμπροσθεν τουριστικού καταλύματος ''ΕΜΙ SEA SIDE'', παραλία Αμμουδάρας 150 τ.μ. 1.050,00 € Σετ ομπρέλες με ξαπλώστρες ή καθίσματα με ή χωρίς τραπεζάκι

Οι ενδιαφερόμενοι λαμβάνουν γνώση της διακήρυξης με δική τους επιμέλεια και ευθύνη.

Για να γίνει δεκτή η πρώτη προσφορά έκαστης θέσης, πρέπει να ισούται με το ελάχιστο όριο προσφοράς (τιμή εκκίνησης) και κάθε αντιπροσφορά ανώτερη τουλάχιστον 3% από την αμέσως προηγούμενη προσφορά. Τα ανωτέρω ποσά επιβαρύνονται με χαρτόσημο και ΟΓΑ χαρτοσήμου (3,6%), καταβλητέα από τον πλειοδότη.

Σύμφωνα με το άρθρο 17 της με αριθμ. πρωτ. 47458ΕΞ2020/15-05-2020 (ΦΕΚ 1864/τ.Β'/15- 05-2020) Κοινής Υπουργικής Απόφασης των Υπουργών Οικονομικών-Περιβάλλοντος και Ενέργειας– Εσωτερικών, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ' αρ.πρωτ.56468ΕΞ2020/05-06-2020 (ΦΕΚ 2198/τ. Β'/05-06-2020) Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Οικονομικών-Περιβάλλοντος και Ενέργειας–Εσωτερικών, κατ' εξαίρεση για το έτος 2020, το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος καθορίζεται σε ποσοστό 40% του υπολογισθέντος ανταλλάγματος, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις του άρθρου 7 της προαναφερόμενης ΚΥΑ και του άρθρου 20 του Ν.4690/2020 (ΦΕΚ 104/τ. Α'/30-05-2020).

Οι ανωτέρω παραχωρούμενοι χώροι απεικονίζονται σε αποσπάσματα τοπογραφικών διαγραμμάτων στο Παράρτημα της παρούσας και αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της.

Γ. Καταρτίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις του σχεδίου διακήρυξης του διαγωνισμού ως κατωτέρω

Άρθρο 1:

Αντικείμενο δημοπρασίας Αντικείμενο της παρούσας δημοπρασίας αποτελούν η παραχώρηση με αντάλλαγμα του δικαιώματος της απλής χρήσης των χώρων αιγιαλού και παραλίας εντός των χωρικών ορίων του Δήμου Μαλεβιζίου, αποκλειστικά για την άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόμενους ή την αναψυχή του κοινού σύμφωνα με τις διατάξεις και τους περιορισμούς του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α' 285/19.12.2001) όπως ισχύει και της Κ.Υ.Α. υπ'αριθμό 47458 ΕΞ2020 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 1864/15-05-2020 τεύχος β', όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ'αριθμ. 56468 ΕΞ 2020 που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 2198/05-06-2020 και ισχύει. Για την εκμίσθωση κοινόχρηστων χώρων για θαλάσσια μέσα αναψυχής ισχύουν οι όροι και οι περιορισμοί του Γενικού Κανονισμού Λιμένα και οι όροι της ΚΥΑ. Επιτρέπεται η χρήση ειδικής σκηνής τύπου κιόσκι (με σταθερή κατασκευή) για τοποθέτηση σωστικών μέσων (ατομικών σωσιβίων κ.λπ.) επιφανείας 10 τ.μ., εντός του παραχωρούμενου χώρου.

Άρθρο 2:

Τόπος και ημέρα διεξαγωγής της δημοπρασίας Η δημοπρασία θα διενεργηθεί στο Δημοτικό Κατάστημα Μαλεβιζίου, στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου, την 24/07/2020 ημέρα Παρασκευή και ώρα 10:00 έως 11:00 ενώπιον της αρμόδιας Επιτροπής του Δήμου. Αν δεν επιτευχθεί αποτέλεσμα ή οι δοθείσες προσφορές κριθούν ασύμφορες, η δημοπρασία δύναται να επαναληφθεί.

5 Άρθρο 3: Δικαίωμα συμμετοχής

3.1. Δικαίωμα συμμετοχής έχουν όλα τα νομικά ή φυσικά πρόσωπα ή ενώσεις ή κοινοπραξίες αυτών. Για τις ενώσεις απαιτείται να έχει ολοκληρωθεί η σύστασή τους.

3.2. Οι πιθανές ενώσεις / κοινοπραξίες υποβάλλουν κοινή προσφορά και εκπροσωπούνται από κοινό εκπρόσωπο και σε περίπτωση που αναδειχθούν πλειοδότης, τα μέλη της ευθύνονται απέναντι στην Επιτροπή αλληλέγγυα και εις ολόκληρον, στερούμενος ευεργετήματος και δη του διζήσεως και διαιρέσεως.

3.3. Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο δικαιούται να μετέχει σε ένα μόνο ενδιαφερόμενο σχήμα, είτε μεμονωμένα, είτε ως μέλος ένωσης, είτε ως μέλος κοινοπραξίας (Κ/Ξ). Σε αντίθεση περίπτωση θα αποκλείονται από τη διαδικασία όλοι οι υποψήφιοι, στη σύνθεση των οποίων μετέχει.

3.4. Στο διαγωνισμό δεν μπορούν να λάβουν μέρος:

Φυσικά πρόσωπα που:

α. έχουν καταδικασθεί με τελεσίδικη απόφαση για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, δωροδοκία, απάτη, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ή για αδίκημα που αφορά την επαγγελματική διαγωγή τους.

β. δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους τις σχετικές με την πληρωμή των φόρων και τελών. γ. έχουν αποκλειστεί από δημόσιο διαγωνισμό λόγω υποβολής πλαστών πιστοποιητικών.

Νομικά πρόσωπα που:

α. έχουν καταδικασθεί με τελεσίδικη απόφαση για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, δωροδοκία, απάτη, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ή για αδίκημα που αφορά την επαγγελματική διαγωγή τους

β. έχουν περιέλθει σε πτώχευση ή παύση εργασιών ή εκκαθάριση ή έχει κατατεθεί σχετική αίτηση για τα προαναφερόμενα σε βάρος τους.

γ. δεν έχουν εκπληρώσει τις υποχρεώσεις τους τις σχετικές με την πληρωμή των φόρων και τελών.

δ. έχουν αποκλειστεί από δημόσιο διαγωνισμό λόγω υποβολής πλαστών πιστοποιητικών.

Άρθρο 4: Δικαιολογητικά Συμμετοχής

Για να γίνει κάποιος δεκτός στη δημοπρασία πρέπει να καταθέσει, στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας τα εξής δικαιολογητικά:

1) Αίτηση συμμετοχής στο Διαγωνισμό. Θα αναφέρονται η θέση/οι θέσεις για τις οποίες ο υποψήφιος επιθυμεί να καταθέσει προσφορά και τα πλήρη στοιχεία του:

Επαγγελματική δ/νση ή δ/νση κατοικίας, τηλέφωνα επικοινωνίας, ΑΔΤ, ΑΦΜ, ΔΟΥ των προσώπων που αναφέρονται στην Αίτηση.

2) Φωτοτυπία δελτίου αστυνομικής ταυτότητας αν είναι φυσικό πρόσωπο.

3) Υπεύθυνη δήλωση του Νόμου 1599/86 (με θεώρηση του γνησίου υπογραφής εφόσον δεν παρίσταται ο/η ενδιαφερόμενος/η), όπου θα αναφέρεται ότι :

α) έχω λάβει γνώση των όρων της ΚΥΑ υπ'αριθμό 47458 ΕΞ2020 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 1864/15-05-2020, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ'αριθμ. 56468 ΕΞ 2020 που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 2198/05-06-2020 καθώς και των διατάξεων του άρθρου 20 του Ν.4690/2020 (ΦΕΚ 104/30-05-2020 τεύχος Ά) τους οποίους αποδέχομαι ρητά και ανεπιφύλακτα,

β) έχω πλήρη γνώση της πραγματικής κατάστασης του χώρου αιγιαλού και παραλίας, την οποία αποδέχομαι πλήρως και ανεπιφύλακτα,

γ) παραιτούμαι από κάθε δικαίωμα αποζημίωσης μου, σχετικό με οποιαδήποτε αναβολή ή ακύρωση του Διαγωνισμού,

δ) δεν έχω 6 καταδικασθεί με τελεσίδικη απόφαση για συμμετοχή σε εγκληματική οργάνωση, δωροδοκία, απάτη, νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες ή για αδίκημα που αφορά την επαγγελματική διαγωγή μου,

ε) δεν έχω αποκλειστεί από δημόσιο διαγωνισμό λόγω υποβολής πλαστών πιστοποιητικών, στ) τα αντίγραφα που σας προσκομίζω είναι ακριβή αντίγραφα των πρωτοτύπων και είναι σε ισχύ,

ζ) Ο κοινόχρηστος χώρος του αιγιαλού για τον οποίο εκδηλώνω ενδιαφέρον είναι μη καταπατημένος από εμένα και δεν έχει γίνει ούτε πρόκειται να γίνει μετά την σύναψη μισθωτηρίου συμβολαίου οποιαδήποτε επέμβαση σε αυτόν, που να αντιβαίνει τους όρους της κείμενης νομοθεσίας όπως ισχύει κάθε φορά.

Αν είναι νομικό πρόσωπο, η υπεύθυνη δήλωση με θεώρηση του γνησίου υπογραφής να προσκομιστεί από έκαστο νόμιμο εκπρόσωπο (σε Α.Ε. από τον Πρόεδρο και τον Διευθύνων Σύμβουλο, σε Ε.Π.Ε. από τους διαχειριστές, σε Ο.Ε. ή Ε.Ε. από τους εταίρους τους).

4) Βεβαίωση από την Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου Μαλεβιζίου περί μη οφειλής του ΣΥΜΜΕΤΕΧΟΝΤΟΣ.

5) Γραμμάτιο σύστασης παρακαταθήκης του Ταμείου Παρ/κων και Δανείων ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισμένης Τράπεζας, υπέρ του Δήμου Μαλεβιζίου για συμμετοχή στην πλειοδοτική δημοπρασία μίσθωσης της απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας που πρέπει να αναγνωρίζεται για εγγυοδοτήσεις, ποσού ίσου με το ένα δέκατο (1/10) της τιμής εκκίνησης της δημοπρασίας, ως εγγύηση για την έγκυρη συμμετοχή στη δημοπρασία.

6) Σε περίπτωση χρήσης του χώρου αιγιαλού και παραλίας για διενέργεια θαλασσίων μέσων αναψυχής (σε υποδεικνυόμενες από την παρούσα διακήρυξη θέσεις) προσκομίζεται επιπλέον: Η αίτηση ανανέωσης της άδειας Θ.Μ.Α. προς το Λιμεναρχείο και η προηγούμενη άδεια του Λιμεναρχείου ή ανανέωση άδειας εκμίσθωσης Θ.Μ.Α. της Αρμόδιας Λιμενικής Αρχής με σημείο αναφοράς σε συγκεκριμένη θέση/στίγμα θαλασσίου χώρου έμπροσθεν του δημοπρατούμενου χώρου του αιγιαλού για τον οποίο επιθυμεί να εκδηλώσει ενδιαφέρον. Για τα νέα πόστα, αντίγραφο της αιτήσεως χορήγησης της άδειας Θ.Μ.Α. προς το Λιμεναρχείο και το πρακτικό της Επιτροπής.

7) Φορολογική ενημερότητα του Συμμετέχοντα, τελευταίου τριανταημέρου (30 ημέρες) κατά την ημέρα διενέργειας του διαγωνισμού (σε περίπτωση ένωσης ή κοινοπραξίας, των μελών που αποτελούν αυτό).

8) Σε περίπτωση νομικού προσώπου, επιπλέον των προαναφερόμενων, θα πρέπει να συνυποβάλλονται και τα ακόλουθα δικαιολογητικά: α) Σχετικό παραστατικό εκπροσώπησης αν είναι νομικό πρόσωπο ή Κ/Ξ. β) Εκτύπωση δημοσίευσης στο διαδικτυακό τόπο του Γ.Ε.ΜΗ. (Γενικό Εμπορικό Μητρώο), σύστασης και εκπροσώπησης του νομικού προσώπου για τις ανώνυμες εταιρίες και τις εταιρίες περιορισμένης ευθύνης, για τα λοιπά νομικά πρόσωπα τα αντίστοιχα καταστατικά, με σκοπό σύμφωνο με τη δραστηριότητα που εκδηλώνει ενδιαφέρον. γ) Υπεύθυνη Δήλωση του Νόμου 1599/86 με θεώρηση του γνησίου υπογραφής του νομίμου εκπροσώπου, περί μη ανάκλησης της άδειας σύστασης της εταιρίας, δ) Πρόσφατη βεβαίωση (εντός εξαμήνου) περί μη πτώχευσης και περί μη αίτησης και θέσης σε διαδικασία για πτώχευση. Οι ανώνυμες εταιρείες εκπροσωπούνται από μέλος του διοικητικού τους συμβουλίου ή από άλλο νόμιμα εξουσιοδοτημένο πρόσωπο.

9) Σε περίπτωση συμμετοχής στο Διαγωνισμό ένωσης ή κοινοπραξίας φυσικών προσώπων, προσκομίζεται από κάθε μέλος της ένωσης προσώπων ή κοινοπραξίας χωριστά: 7

α) Υπεύθυνη δήλωση του Νόμου 1599/86 με θεώρηση του γνησίου υπογραφής, στην οποία θα αναφέρεται ότι οι συμμετέχοντες στην ένωση ή κοινοπραξία συνέστησαν αυτή με σκοπό να αναλάβουν την παραχώρηση απλής χρήσης (Μίσθωση) και ότι ενέχονται και ευθύνονται έναντι του Δήμου Μαλεβιζίου, σχετικά με τη συμμετοχή τους στο Διαγωνισμό ενιαία, αδιαίρετα και εις ολόκληρο, μέχρι την Υπογραφή της Σύμβασης. Επίσης στην υπεύθυνη δήλωση, τα μέλη της ένωσης ή κοινοπραξίας θα εγγυηθούν ατομικά και εις ολόκληρο κατά τη σύναψη της οικείας σύμβασης, την καλή εκπλήρωση των όρων της σύμβασης και καθ' όλη τη διάρκεια αυτής, καθώς και των υποχρεώσεων που απορρέουν από την παρούσα προκήρυξη.

β) Επίσης, θα πρέπει να επισυνάψουν τη σύσταση κοινοπραξίας. Έκαστος συμμετέχοντας οφείλει να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή για την υπογραφή του πρακτικού της δημοπρασίας ο/η οποίος/α μετέπειτα θα κληθεί να υπογράψει μαζί με τον τελευταίο πλειοδότη, το μισθωτήριο συμβόλαιο. Σε περίπτωση έλλειψης δικαιολογητικού ή σε περίπτωση που από τα προσκομιζόμενα δικαιολογητικά προκύπτει ότι συντρέχει λόγος αποκλεισμού, η αντίστοιχη προσφορά αποκλείεται από την περαιτέρω διαδικασία.

Άρθρο 5: Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας

5.1. Η δημοπρασία είναι φανερή και προφορική και θα διεξαχθεί ενώπιον της Επιτροπής του Δήμου. Η δημοπρασία μπορεί να συνεχιστεί και πέραν της οριζόμενης στη διακήρυξη ώρας, εφ' όσον εξακολουθούν άνευ διακοπής οι προσφορές. Για τη συνέχιση της δημοπρασίας και πέραν της οριζόμενης ώρας αποφασίζει η Επιτροπή, η απόφαση της οποίας καταχωρείται στα πρακτικά. Οι ενστάσεις κατά της δημοπρασίας, κατατίθενται στο Δήμο, μέχρι την επόμενη από τη διεξαγωγή της δημοπρασίας εργάσιμη ημέρα. Επί των ενστάσεων αποφαίνεται οριστικά η Επιτροπή του Δήμου.

5.2. Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως τους, μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη ή η επωνυμία του νομικού προσώπου. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να το δηλώσει στην επιτροπή δημοπρασίας, πριν από την έναρξη του διαγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.

5.3. Ο τύπος της δημοπρασίας είναι «δυναμική». Συγκεκριμένα, η δημοπρατούμενη θέση κατακυρώνεται στον συμμετέχοντα που θα προσφέρει το υψηλότερο τίμημα. Κάθε νέα προσφορά του συμμετέχοντα, προκειμένου να γίνει δεκτή, πρέπει να είναι μεγαλύτερη της υπερισχύουσας προσφοράς της δημοπρασίας ή της αμέσως προηγούμενης προσφοράς του, κατά το βήμα της δημοπρασίας το οποίο ορίζεται σε 3% της τιμής εκκίνησης, ή ακέραιο πολλαπλάσιο αυτού. Η πρώτη προσφορά γίνεται αποδεκτή, εφόσον είναι τουλάχιστον ίση ή μεγαλύτερη με την τιμή εκκίνησης και εντός του χρόνου που ορίζεται από τη διακήρυξη.

5.4. Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας και στη συνέχεια το συμφωνητικό και θα είναι εξ' ολοκλήρου αλληλέγγυος με αυτόν για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης. Επίσης, τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά το δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από τα κατά νόμο αρμόδια όργανα.

8 Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας συντάσσονται εφ' απλού χάρτου.

Άρθρο 6: Δικαίωμα αποζημίωσης

Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα αποζημίωσής του πριν την έγκριση ή μη των πρακτικών της δημοπρασίας από αρμόδια Επιτροπή. Ο μισθωτής δεν δικαιούται να ζητήσει αποζημίωση από το Δήμο ή το Δημόσιο για τυχόν βλάβη στο χώρο από θεομηνία, πυρκαγιά, πλημμύρα κλπ., η λόγω μη δεδουλευμένου μισθώματος.

Άρθρο 7: Υπογραφή σύμβασης

7.1. Μετά την κατακύρωση του αποτελέσματος της δημοπρασίας η αρμόδια επιτροπή ενημερώνει με κάθε πρόσφορο μέσο την αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία, για το ύψος του τελικώς επιτευχθέντος μισθώματος και τα στοιχεία του πλειοδότη. Εντός εύλογου χρόνου, ενημερώνει τον εκάστοτε τελευταίο πλειοδότη, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του στο Δημαρχείο προκειμένου να παραλάβει το οίκοθεν σημείωμα και να ολοκληρώσει τη διαδικασία υπογραφής του μισθωτηρίου συμβολαίου εντός ανατρεπτικής προθεσμίας 10 εργάσιμων ημερών. Για το λόγο αυτό και σύμφωνα με το άρθρο 7 της ΚΥΑ όπως έχει τροποποιηθεί, πρέπει να καταβληθεί από τον μισθωτή πριν από την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου το 30% επί του συνολικού μισθώματος (πλέον 3,6% χαρτοσήμου) υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου και με την σύναψη του μισθωτηρίου συμβολαίου το ποσοστό που προβλέπεται υπέρ του Δήμου σύμφωνα με την παράγραφο 8 της παρούσας. Τα οίκοθεν σημειώματα όσον αφορά στο ποσοστό υπέρ του Δημοσίου θα παραδοθούν στους πλειοδότες, αφού προηγουμένως έχουν αποσταλεί από την Κτηματική Υπηρεσία Ηρακλείου προς το Δήμο Μαλεβιζίου.

Για την ολοκλήρωση της διαδικασίας υπογραφής του μισθωτηρίου συμβολαίου απαιτείται η προσκόμιση των παρακάτω δικαιολογητικών από τους πλειοδοτούντες:

1) Πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την καταβολή του τριάντα τοις εκατό (30%) επί του ετήσιου μισθωτικού ανταλλάγματος 2020 υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου πλέον 3,6% χαρτόσημο και Ο.Γ.Α. χαρτοσήμου.

2) Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των Όρων της Σύμβασης αναγνωρισμένης Τράπεζας ή του Τ.Π&Δ., υπέρ του Δήμου που πρέπει να αναγνωρίζεται για εγγυοδοτήσεις, ποσού ίσου με το ένα δέκατο (1/10) του επιτευχθέντος τιμήματος της δημοπρασίας, με ισχύ τουλάχιστον ένα (1) μήνα μετά τη λήξη της μισθωτικής σύμβασης και επιστρέφεται μετά τη λήξη της παραχώρησης.

Στη συνέχεια, ο Δήμος αποστέλλει στην οικεία Κτηματική Υπηρεσία αντίγραφο του Πρακτικού Κατακύρωσης της Δημοπρασίας και το συναφθέν, σε εκτέλεση του Πρακτικού, μισθωτήριο συμβόλαιο με τον πλειοδότη, σε τρία (3) αντίγραφα προς προσυπογραφή αυτών από τον Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας Ηρακλείου, συνοδευόμενα από το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης για την 9 απόδειξη καταβολής του οφειλόμενου ποσοστού υπέρ του Δημοσίου.

Στη σύμβαση παραχώρησης πρέπει να έχουν ενσωματωθεί, επί ποινή ανάκλησής της, οι τυχόν υποδείξεις του Προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας, σύμφωνα με τα προαναφερθέντα καθώς και να αναγράφεται ο αριθμός του διπλοτύπου είσπραξης του ποσοστού υπέρ του Δημοσίου.

Επίσης, στο μισθωτήριο συμβόλαιο προσδιορίζονται σαφώς τα στοιχεία του μισθωτή, η διάρκεια της μίσθωσης, η θέση και το εμβαδόν του κοινοχρήστου χώρου που παραχωρείται, η ιδιότητά του (αιγιαλός, παραλία κ.τ.λ.), το είδος της χρήσης και το καταβλητέο αντάλλαγμα. Ο χώρος αυτός αποτυπώνεται με επιμέλεια του αιτούντα και χωρίς καμία οικονομική επιβάρυνση του αντισυμβαλλομένου σε επισυναπτόμενο στο μισθωτήριο: 1) σε υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη του άρθρου 11 του Ν. 4281/2014, όπου δεν υφίσταται καθορισμένος αιγιαλός, 2) σε υπόβαθρο ορθοφωτοχάρτη από την εφαρμογή «OPEN» της ΕΚΧΑ ΑΕ., 3) σε απόσπασμα του τοπογραφικού διαγράμματος καθορισμού οριογραμμών αιγιαλού και παραλίας, όπου αυτός υφίσταται, αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο της αίτησης, που ελέγχεται και θεωρείται από τον κατά χώρο αρμόδιο Δήμο και επισυνάπτεται στη σύμβαση παραχώρησης απλής χρήσης.

Μόνο μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μεταξύ του Δήμου και του μισθωτή και την προσυπογραφή του από τον Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας, ο μισθωτής έχει δικαίωμα να εγκατασταθεί στον παραχωρούμενο κοινόχρηστο χώρο. Σε περίπτωση μη τελικής συνυπογραφής του μισθωτηρίου, λόγω μη τήρησης των υποδειχθεισών από αυτόν τροποποιήσεων ή μη συναποστολής μαζί με τα 3 αντίγραφα της μισθωτικής σύμβασης του πρωτοτύπου διπλοτύπου είσπραξης, το μισθωτήριο συμβόλαιο είναι άκυρο και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον κοινόχρηστο χώρο, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης. Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης επί των ανωτέρω, συνεπάγεται τη λήψη όλων των προβλεπόμενων από την κείμενη νομοθεσία μέτρων για την προστασία των κοινόχρηστων χώρων, ανεξάρτητα από τη σύναψη σύμβασης μίσθωσης παραχώρησης και την καταβολή ανταλλάγματος.

7.2. Σε περίπτωση μη ολοκλήρωσης της ανωτέρω διαδικασίας λόγω υπαιτιότητας του πλειοδότη και μη υπογραφής του οριστικού μισθωτηρίου συμβολαίου, ο πλειοδότης κηρύσσεται αυτοδίκαια έκπτωτος και καταπίπτει εις βάρος του η εγγυητική επιστολή συμμετοχής στο διαγωνισμό. Επίσης, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του, δύναται να υποστούν τις κυρώσεις του άρθρου 6 του Π.Δ/τος 270/1981 (αναπλειστηριασμός σε βάρος τους).

Άρθρο 8: Καταβολή Μισθώματος

Η καταβολή του μισθωτικού ανταλλάγματος της παραχώρησης για το έτος 2020, το οποίο καθορίζεται κατ' εξαίρεση για το έτος 2020 σε ποσοστό 40% του υπολογισθέντος ανταλλάγματος, σύμφωνα με το άρθρο 17 της με αριθμ. πρωτ. 47458ΕΞ2020/15-05-2020 (ΦΕΚ 1864/τ.Β'/15-05-2020) Κοινής Υπουργικής Απόφασης των Υπουργών Οικονομικών-Περιβάλλοντος και Ενέργειας– Εσωτερικών, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ' αρ.πρωτ.56468ΕΞ2020/05-06-2020 (ΦΕΚ 2198/τ. Β'/05-06-2020) Κοινή Υπουργική Απόφαση των Υπουργών Οικονομικών-Περιβάλλοντος και Ενέργειας–Εσωτερικών, θα πραγματοποιηθεί ως εξής:

10 Ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) υπέρ Δημοσίου :

Το τριάντα τοις εκατό (30%) επί του μειωμένου κατά ποσοστό 40% επιτευχθέντος μισθωτικού ανταλλάγματος πλέον 3,6% χαρτόσημο και Ο.Γ.Α. χαρτοσήμου υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου, καταβάλλεται πριν την υπογραφή της σύμβασης

Το υπόλοιπο ποσοστό εβδομήντα τοις εκατό (70%) επί του μειωμένου κατά ποσοστό 40% επιτευχθέντος μισθωτικού ανταλλάγματος πλέον 3,6% χαρτόσημο και Ο.Γ.Α. χαρτοσήμου υπέρ του υπέρ του Δήμου Μαλεβιζίου σε τρεις (3) ισόποσες δόσεις, πλέον 3,6% χαρτόσημο και Ο.Γ.Α. χαρτοσήμου ως εξής :

Α) Με την υπογραφή της σύμβασης

Β) Μέχρι 31/08/2020

Γ) Μέχρι 30/09/2020

Άρθρο 9: Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των Όρων της Σύμβασης

Ο ανάδοχος υποχρεούται να προσκομίσει κατά την υπογραφή της σύμβασης Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των όρων της Σύμβασης με ισχύ τουλάχιστον ένα (1) μήνα μετά τη λήξη της μισθωτικής σύμβασης, ποσού ίσου με το ένα δέκατο (1/10) του συνολικού μισθώματος που επιτεύχθηκε, η οποία θα επιστραφεί μετά τη λήξη της σύμβασης, την ολοσχερή εξόφληση του ενοικίου και την εκπλήρωση των υποχρεώσεών του που απορρέουν από τη μίσθωση.

Άρθρο 10: Πρόσθετοι όροι για θαλάσσια σπορ.

Η παραχώρηση του δικαιώματος της απλής χρήσης του αιγιαλού για τη διενέργεια θαλάσσιων μέσων αναψυχής θα γίνεται σύμφωνα με τους όρους και της προϋποθέσεις της ΚΥΑ, του Ν.2971/2001 όπως ισχύουν και σύμφωνα με τις διατάξεις του Γενικού Κανονισμού Λιμένα με αριθμό 20 «Ταχύπλοα ταχυκίνητα) Σκάφη και Λοιπά θαλάσσια μέσα αναψυχής» (ΦΕΚ 444Β'/26-04-1999) όπως τροποποιήθηκε με την αριθμό πρωτ. 2133.1/39328/2018 (ΦΕΚ 1929/30-05-2018/τεύχος Β') Απόφαση Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιώτικης Πολιτικής «Έγκριση τροποποίησης του γενικού κανονισμού Λιμένων αριθμού 20».

Άρθρο 11: Διάρκεια παραχώρησης

Η παραχώρηση αρχίζει με την υπογραφή του μισθωτηρίου συμβολαίου μεταξύ του Δήμου, του μισθωτή και την προσυπογραφή του από τον Προϊστάμενο της Κτηματικής Υπηρεσίας και λήγει στις 31-12-2020. Με την πάροδο του χρόνου λύεται αυτοδίκαια η σύμβαση και ο μισθωτής υποχρεούται να αποχωρήσει από τον αιγιαλό και την παραλία, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.

Άρθρο 12: Υποχρεώσεις μισθωτή

12.1. Ο μισθωτής υποχρεούται να διατηρεί και διαφυλάσσει το χώρο του αιγιαλού και της παραλίας σε καλή κατάσταση, προστατεύοντας τον απέναντι σε κάθε καταπάτηση που αλλοιώνει τη φυσική 11 γεωμορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία του αιγιαλού και γενικά να διατηρεί το χώρο σε άριστη κατάσταση από πλευράς καθαριότητας, υγιεινής και αισθητικής κ.λ.π., καθ' όλη τη διάρκεια της μίσθωσης, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.

12.2. Η προστασία, φροντίδα και συντήρηση του τυχόν υφισταμένου πρασίνου εντός του παραχωρούμενου χώρου.

12.3. Επίσης υποχρεούται να χρησιμοποιεί το χώρο του αιγιαλού και της παραλίας αποκλειστικά και μόνο για τη συγκεκριμένη χρήση και για τους σκοπούς που αναφέρονται στην παρούσα προκήρυξη και στην ΚΥΑ 47458 ΕΞ2020 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 1864/Β΄/15-05-2020, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την αριθμ. 56468 ΕΞ 2020 που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 2198/Β΄/05-06-2020, ώστε να μην αναιρείται ο κοινόχρηστος χαρακτήρας και να μην εμποδίζεται η κυκλοφορία των λουομένων προς τη θάλασσα.

12.4. Η ανάπτυξη των ομπρελών, ξαπλωστρών και των θαλάσσιων μέσων αναψυχής σύμφωνα με τις παραγράφους 4 και 5 του άρθρου 13 του ν. 2971/2001, όπως ισχύει, μπορεί να καλύπτει μέχρι το πενήντα τοις εκατό (50%) του παραχωρούμενου χώρου, με τρόπο ώστε να εξασφαλίζεται η ελεύθερη πρόσβαση του κοινού κάθετα και παράλληλα προς τη θάλασσα και η ύπαρξη ελεύθερης ζώνης από την ακτογραμμή πλάτους τουλάχιστον πέντε (5) μέτρων. Για την προσβασιμότηταπροσπελασιμότητα ισχύουν οι όροι του παραρτήματος 3 της ΚΥΑ (οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι για την ελεύθερη κίνηση των λουομένων). Υποχρεωτικά θα πρέπει να παραμένει ελεύθερη λωρίδα πλάτους 5 μέτρων παράλληλα με τη θάλασσα.

12.5. Υποχρεούται ακόμη, να εφαρμόζει όλα τα μέτρα ασφαλείας που επιβάλλονται από τις αρμόδιες αρχές για την προστασία των λουομένων και των διερχομένων, αναλαμβάνοντας τις σχετικές δαπάνες.

12.6. Κάθε ευθύνη που προέρχεται από την εκμετάλλευση της κάθε παραλίας ή μέρος αυτής βαρύνει αποκλειστικά και μόνο το μισθωτή αυτής. Ο Δήμος ή το Δημόσιο δεν ευθύνεται έναντι του Μισθωτή για τυχόν νόμιμη απαγόρευση ή περιορισμό της χρήσης ή εν γένει εκμετάλλευσης του αιγιαλού και της παραλίας για οποιονδήποτε λόγο και η καταβολή του μισθώματος είναι ανεξάρτητη.

12.7. Για την εκμίσθωση κοινόχρηστων χώρων για τα θαλάσσια σπορ ισχύουν οι όροι και οι περιορισμοί το Γενικού Κανονισμού Λιμένα και των οριζομένων στο συνημμένο παράρτημα τεχνικών προδιαγραφών της παρούσης ΚΥΑ όπως ισχύει.

12.8. Ο μισθωτής υποχρεούται να συμμορφώνεται με τις υποδείξεις των οργάνων του Δήμου και του Δημοσίου. Για κάθε παράβαση των όρων της παρούσας, ο Δήμος ή το Δημόσιο με αιτιολογημένη απόφασή του μπορεί να κηρύξει τον μισθωτή έκπτωτο χωρίς την παρέμβαση των δικαστηρίων.

12.9. Ο μισθωτής οφείλει να παραδώσει τους κοινόχρηστους χώρους στην αρχική τους κατάσταση μετά τη λήξη, με οποιοδήποτε τρόπο, της μισθωτικής σχέσης, εφόσον δεν έχει συναφθεί νέα.

12.10. Η συναφθείσα σύμφωνα με την παρούσα διακήρυξη σύμβαση παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού (μισθωτήριο) δεν υποκαθιστά τυχόν άδειες άλλων αρχών ή υπηρεσιών ή φορέων όπου απαιτούνται κάθε φορά για την άσκηση των δραστηριοτήτων στους κοινόχρηστους χώρους για τους οποίους παραχωρήθηκε το δικαίωμα της απλής χρήσης.

12.11. Για τις μισθώσεις έκτασης Αιγιαλού και παραλίας για το έτος 2020 στα πλαίσια προστασίας των πολιτών από την πανδημία ισχύουν οι διατάξεις της Κ.Υ.Α. Οικονομικών-Ανάπτυξης και Επενδύσεων-Προστασίας του πολίτη – Παιδείας και Θρησκευμάτων – Εργασίας και Κοινωνικών Υπουργείων –Υγείας –Εσωτερικών-Υποδομών και Μεταφορών με θέμα « Κανόνες τήρησης αποστάσεων σε οργανωμένες ιδιωτικές και μη παραλίες στο σύνολο της επικρατείας προς 12 περιορισμό της διασποράς του κορονωϊού 07 Ιουνίου 2019 της εκάστοτε ισχύουσας κοινής Υπουργικής Απόφασης για τα μέτρα αντιμετώπισης της πανδημίας.

Άρθρο 13: Αναμίσθωση – Υπεκμίσθωση – Λοιπές απαγορεύσεις

13.1. Απαγορεύεται αυστηρά η υπεκμίσθωση μερική ή ολική, η σιωπηρή αναμίσθωση, ως και η με οποιοδήποτε τρόπο και υπό οποιαδήποτε μορφή μεταβίβαση από το Μισθωτή σε τρίτο, μέρους ή όλου του χώρου του αιγιαλού και της παραλίας.

13.2. Απαγορεύεται οποιαδήποτε επέμβαση που αλλοιώνει τη φυσική μορφολογία και τα βιοτικά στοιχεία των χώρων αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης, καθώς και τον κοινόχρηστο χαρακτήρα αυτών. Λαμβανομένων υπόψη των διατάξεων των άρθρων 2 και 13 του Ν.2971/2001, επιτρέπονται, αποκλειστικά προς διευκόλυνση της πρόσβασης και κυκλοφορίας των λουομένων και για την ασφάλεια αυτών κατά την παραμονή τους εντός των προαναφερθέντων κοινοχρήστων χώρων, κατασκευές μη μόνιμου χαρακτήρα που περιοριστικά προβλέπονται στα συνημμένα ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ που αποτελούν αναπόσπαστο μέρος της ΚΥΑ47458 ΕΞ2020 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 1864/Β΄/15-05-2020, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την αριθμ. 56468 ΕΞ 2020 που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 2198/Β΄/05-06-2020.

13.3. Απαγορεύεται η εγκατάσταση τρίτων στον χώρο.

13.4. Δεν επιτρέπεται η διέλευση οποιουδήποτε τροχοφόρου δια μέσου της παραλίας.

13.5. Επιτρέπεται μόνον χαμηλός και περιορισμένος φωτισμός. Απαγορεύεται η τοποθέτηση ηχητικών συστημάτων στο δημόσιο χώρο. Η παραγόμενη στάθμη θορύβου από μουσική ή σχετικές χρήσεις οφείλει να μην ξεπερνάει τα 50 ντεσιμπέλ σε οποιοδήποτε σημείο της παραχωρούμενης επιφάνειας. Οι όροι αναλυτικότερα, αναφέρονται στο παράρτημα 3 της Κ.Υ.Α., περ.6.

Άρθρο 14: Ευθύνη Δήμου – Δημοσίου.

Ο Δήμος Μαλεβιζίου και το Δημόσιο δεν ευθύνονται έναντι του Μισθωτή για τυχόν ελαττώματα του παραχωρούμενου χώρου αιγιαλού και παραλίας, ούτε υποχρεούται να εγκαταστήσουν το μισθωτή. Επίσης, δεν ευθύνονται έναντι του μισθωτή ούτε υποχρεούνται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου, ή χωρίς υπαιτιότητα του εκμισθωτή ή λόγω βλάβης από θεομηνία ή άλλη οποιαδήποτε αιτία, μετά την κατακύρωση. Επιπλέον, ο Δήμος και το Δημόσιο ουδεμία ευθύνη ή υποχρέωση φέρουν αναφορικά με την ύπαρξη οποιασδήποτε άδειας λειτουργίας απαιτείται επιπλέον για διενέργεια θαλάσσιων μέσων αναψυχής ή λειτουργία καντίνας, η ύπαρξη των οποίων αποτελεί υποχρέωση του εκάστοτε μισθωτή.

Άρθρο 15: Λύση της Σύμβασης – Ανάκληση παραχώρησης

15.1. Η σύμβαση λύεται κανονικά με τη λήξη του συμβατικά ορισμένου χρόνου ισχύος της.

15.2. Πριν από τη συμβατική λήξη του χρόνου διαρκείας της, η σύμβαση λύεται:

α. Σε περίπτωση λύσης του νομικού προσώπου (εάν πρόκειται για νομικό πρόσωπο).

β. Σε περίπτωση κήρυξης του Μισθωτή σε πτώχευση ή αναγκαστική διαχείριση ή θέση αυτού σε πτωχευτικό συμβιβασμό ή σε περίπτωση παύσης εργασιών του.

γ. Στις περιπτώσεις καταγγελίας της σύμβασης για λόγους που προβλέπονται σε όρους της σύμβασης, της ΚΥΑ 47458 ΕΞ2020 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 1864/Β΄/15-05-2020, όπως αυτή 13 τροποποιήθηκε με την αριθμ. 56468 ΕΞ 2020 που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 2198/Β΄/05-06-2020Α, τις διατάξεις του Α.Κ., του Ν. 2971/2001 «περί αιγιαλού και παραλίας» ή άλλων νομοθετικών διατάξεων. Η ανάκληση της παραχώρησης συνεπάγεται αυτοδικαίως και την ανάκληση όλων των παραχωρήσεων που έχουν συντελεστεί βάσει αυτής και ο εκάστοτε παραχωρησιούχος υποχρεούται να εγκαταλείψει άμεσα τη χρήση, χωρίς καμία αξίωση αποζημίωσης.

15.3.Α) Η παραχώρηση υπόκειται πάντοτε σε μονομερή ανάκληση από το Δημόσιο για λόγους δημοσίου συμφέροντος, εθνικής άμυνας, δημόσιας τάξης και ασφάλειας, προστασίας αρχαίων, του περιβάλλοντος ή της δημόσιας υγείας. Β) Σε περίπτωση μη τήρησης των όρων και των προϋποθέσεων που τίθενται με την παρούσα, το άρθρο 13 του Ν. 2971/2001 και την Κ.Υ.Α. όπως ισχύουν, συνεπάγεται η λήψη όλων των προβλεπομένων από την κείμενη νομοθεσία μέτρων για την προστασία των κοινοχρήστων χώρων κατά παντός υπευθύνου.

Άρθρο 16: Επανάληψη της δημοπρασίας

1. Η δημοπρασία δύναται να επαναληφθεί εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης.

2. Η δημοπρασία δύναται να επαναληφθεί κατόπιν αποφάσεως του αρμοδίου οργάνου όταν:

α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική Επιτροπή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας

β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή όταν μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός και ο εγγυητής του εμπροθέσμως για την υπογραφή της σύμβασης. Στην περίπτωση

(β) η δημοπρασία δύναται να επαναληφθεί σε βάρος αυτού και του εγγυητή του, και ενέχονται και οι δύο για τη μικρότερη διαφορά του αποτελέσματος της δημοπρασίας από την προηγούμενη όμοια. Ως ελάχιστο δε όριο προσφοράς ορίζεται το κατακυρωθέν ποσό, το οποίο δύναται να μειωθεί με απόφαση του αρμοδίου οργάνου.

Άρθρο 17: Λοιποί όροι

17.1. Η αρμόδια Επιτροπή διατηρεί το δικαίωμα να μεταβάλει το χρονοδιάγραμμα του Διαγωνισμού, να μην κατακυρώσει το αποτέλεσμα του Διαγωνισμού στον πλειοδότη, εφόσον η προσφορά του κρίνεται ασύμφορη, να ματαιώσει οριστικά τον διαγωνισμό ή να επαναλάβει το διαγωνισμό, χωρίς οποιαδήποτε αποζημίωση του πλειοδότη και των λοιπών υποψηφίων που έλαβαν μέρος στο διαγωνισμό. Η συμμετοχή στο διαγωνισμό γίνεται με ευθύνη των υποψηφίων, οι οποίοι από τη συμμετοχή τους και μόνο σε αυτόν δεν αποκτούν κανένα δικαίωμα, απαίτηση ή αξίωση αποζημίωσης έναντι του Δήμου.

17.2. Ο Δήμος μέσω των εντεταλμένων οργάνων του έχει υποχρέωση, σε κάθε περίπτωση που διαπιστώνουν καταπατήσεις ή αυθαίρετες επεμβάσεις επί των κοινοχρήστων χώρων, να ενημερώνουν άμεσα τις κατά τόπους αρμόδιες Κτηματικές Υπηρεσίες, προκειμένου αυτές να προβαίνουν στη λήψη μέτρων προστασίας, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στην κείμενη νομοθεσία. 14

17.3. Η συμμετοχή στο διαγωνισμό, σε κάθε φάση της διαδικασίας του, συνιστά αμάχητο τεκμήριο ότι ο υποψήφιος έχει μελετήσει την παρούσα προκήρυξη και ανεπιφύλακτα την αποδέχεται και αναλαμβάνει να εκτελέσει τους όρους αυτής. Παράλειψη του υποψηφίου για την πλήρη ενημέρωση του και τη συλλογή κάθε πληροφορίας και ελέγχου κάθε στοιχείου που αφορά τους όρους του παρόντος, δεν τον απαλλάσσει από την ευθύνη για την πλήρη συμμόρφωση του προς τις μετέπειτα συμβατικές του υποχρεώσεις.

17.4. Οι διατάξεις του Ν. 2971/2001 «Αιγιαλός, παραλία και άλλες διατάξεις» (ΦΕΚ Α' 285/19.12.2001) και της Κ.Υ.Α. 47458 ΕΞ2020 που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 1864/Β΄/15-05-2020, όπως ισχύει, κατισχύουν σε περίπτωση αμφιβολιών, έναντι οποιουδήποτε όρου ή διάταξης της παρούσας διακήρυξης.

Άρθρο 18: Δημοσίευση Διακήρυξης

Ολόκληρη η διακήρυξη της δημοπρασίας θα αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Δήμου. Περίληψή της θα δημοσιευθεί στο «Πρόγραμμα Διαύγεια», σε μία τοπική εφημερίδα του Ηρακλείου, θα τοιχοκολληθεί στον Πίνακα Ανακοινώσεων του Δήμου Μαλεβιζίου και της Κτηματικής Υπηρεσίας Ηρακλείου (Γ.Γεωργιάδου 65, Ηράκλειο, Τ.Κ. 71305) τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας. Τα έξοδα δημοσίευσης των ανακοινώσεων στον Τύπο καθώς και τα γενικότερα πάσης φύσεως έξοδα διενέργειας του Διαγωνισμού βαρύνουν τους τελευταίους πλειοδότες.

Άρθρο 19: Πληροφόρηση ενδιαφερομένων

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να λάβουν γνώση των όρων της διακήρυξης στο Δημαρχείο Μαλεβιζίου (Πλατεία Μιχαήλ Κατσαμάνη, Γάζι), κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες 10.00 – 15.00 ή από την ηλεκτρονική σελίδα www.malevizi.gr. Τηλέφωνο: 2813-400637, -644, τηλεομοιοτυπία: 2810-822123.

Αντίγραφο της διακήρυξης χορηγείται ή αποστέλλεται στους ενδιαφερόμενους ύστερα από αίτηση που υποβάλλεται στην παραπάνω διεύθυνση μέχρι και την προηγούμενη μέρα των δημοπρασιών.

Ο Αντιδήμαρχος Φασουλάκης Γρηγόριος