Χωρίς να δοθούν πολλές διευκρινίσεις για το που υπάρχει εμπλοκή στο θέμα της αγοράς ακινήτου για την ανέγερση του νέου νηπιαγωγείου που έχει οραματιστεί η δημοτική αρχή με δεσμευμένα περίπου 2 εκ. ευρώ από τα ανταποδοτικά του ΑΔΜΗΕ, ο δήμαρχος Μενέλαος Μποκέας ήταν φειδωλός στις απαντήσεις που έδωσε κατά τη διάρκεια της λογοδοσίας, της περασμένης Πέμπτης.
Η ερώτηση τέθηκε από τον δημοτικό σύμβουλο της αντιπολίτευσης Γιάννη Κοτσυφό όπου ζήτησε διευκρινήσεις για την πορεία του έργου.
Της Κορίνας Καφετζοπούλου
Στο σημείο αυτό υπενθυμίζεται ότι τον περασμένο Νοέμβριο, όπως έχει γράψει η “Φωνή του Μαλεβιζίου” το δημοτικό συμβούλιο Μαλεβιζίου είχε ομόφωνα εγκρίνει την έναρξη διαδικασίας εκτίμησης από ορκωτούς λογιστές του όμορου ακινήτου στο παλιό δημοτικό Γαζίου, όπου απαιτείται για την έκδοση νέας οικοδομικής άδειας προκειμένου εκεί να ανεγερθεί σύγχρονο νηπιαγωγείο.
Η αρχική εκτίμηση που είχε γίνει από την Ειδική Επιτροπή του δήμου Μαλεβιζίου στις 15 Οκτωβρίου 2024 υπολόγιζε την αξία του ακινήτου στο ποσό των 130.485€.
Με την αξία ανά τετραγωνικό μέτρο να ανέρχεται στα 110€ και το συνολικό εμβαδόν στα 940,78 τ.μ..
Το ακίνητο βρίσκεται στο πυκνοδομημένο τμήμα της πολεοδομικής ενότητας και συγκεκριμένα τμήμα εμβαδού 589 τ.μ. βρίσκεται εντός κοινωφελούς χώρου και είναι συνέχεια του ακινήτου του παλιού δημοτικού, το οποίο θα κατεδαφιστεί ενώ τμήμα του, εμβαδού 351 τ.μ., ρυμοτομείται για τη δημιουργία κοινωφελούς χώρου.
Να σημειωθεί επίσης ότι οι δυσκολίες απόκτησης του όμορου ακινήτου για την έκδοση της οικοδομικής άδειας, δεν εναπόκεινται στους ιδιοκτήτες οι οποίοι μάλιστα ήταν διατεθειμένοι να προχωρήσουν ακόμα σε δωρεά κάτι το οποίο δεν έγινε ωστόσο εξαιτίας της μη ολοκλήρωσης της Πράξης Εφαρμογής καθώς θα έχαναν το δικαίωμα να πάρουν αλλού ακίνητο.
Λόγω των καθυστερήσεων της Πράξης Εφαρμογής αποφασίστηκε η αγορά του από τον δήμου (οι ιδιοκτήτες δεν θα λάβουν άλλο ακίνητο με την ολοκλήρωση της Πράξης Εφαρμογής όπως διευκρίνισε προ ολίγων ημερών ο κ. Μποκέας).
Όμως από τότε ουδέν νεώτερον για την αγορά του ακινήτου ενώ σε κίνδυνο φαίνεται να μπαίνει και η δέσμευση ποσού ύψους 2 εκ. ευρώ από τα ανταποδοτικά. Ο κ. Μποκέας απαντώντας στο αρχικό ερώτημα του κ. Κοτσυφού είπε μεταξύ άλλων ότι ο δήμος έχει προχωρήσει στα απαραίτητα βήματα για να εκδοθεί η οικοδομική άδεια – εννοώντας τις ενέργειες για τον ορισμό του αντίτιμου του ακινήτου (δεν αναφέρθηκε στο ποσό) αλλά η όλη η διαδικασία έχει μια καθυστέρηση. Ταυτόχρονα διαφάνηκε ότι αναμένει και την απάντηση για την έγκριση χρηματοδότησης για την αγορά από την Περιφέρεια Κρήτης, καθώς προς αυτή την κατεύθυνση έχει κατατεθεί το σχετικό αίτημα.
«Η διαδικασία απαιτεί χρόνο που πρέπει να διανύσουμε», σημείωσε και αρνήθηκε να τον προσδιορίσει όταν ο κ. Κοτσυφός τον ρώτησε για χρονοδιάγραμμα.
«Οποιοσδήποτε χρονικός προσδιορισμός για την εκκίνηση των εργασιών ενέχει τον κίνδυνο να είμαστε ανακριβείς» ήταν η απάντηση του, συμπληρώνοντας επιπλέον πως «το χρονοδιάγραμμα των ανταποδοτικών είναι συγκεκριμένο και δεν υπάρχει άπειρος χρόνος».
Με την ολοκλήρωση των εργασιών του “μεγάλου” καλωδίου η εταιρεία ΑΡΙΑΔΝΗ που έχει συσταθεί από τον ΑΔΜΗΕ στο πλαίσιο των συμφωνιών που έχουν γίνει μεταξύ των δυο πλευρών όπου εμπεριέχονται και τα ανταποδοτικά, θα παύσει. Κάτι που συνεπάγεται ότι τα δεσμευμένα χρήματα θα πρέπει να έχουν απορροφηθεί εντός χρονοδιαγράμματος ολοκλήρωσης των εργασιών προσαιγιάλωσης του “μεγάλου” καλωδίου που βαίνουν στο τέλος, όπως σημείωσε ο κ. Μποκέας.
Όταν ο δήμαρχος Μαλεβιζίου, ρωτήθηκε ξανά τόσο από τον κ. Κοτσυφό, όσο και συμπληρωματικά από τον κ. Δημήτρη Τζεδάκη, αν υπάρχει πιθανότητα τα χρήματα να πάνε αλλού τους απάντησε κατηγορηματικά ότι τα περίπου 2 εκ ευρώ είναι δεσμευμένα για εκπαιδευτική υποδομή και ότι τα χρήματα δεν θα πάνε αλλού, «θα δημιουργηθεί εκπαιδευτική υποδομή στο συγκεκριμένο σχολείο» είπε και η συζήτηση μέσα στη λογοδοσία ολοκληρώθηκε σε αυτό το σημείο.
Πριν γίνει αυτό ο κ. Μποκέας είχε αναφέρει προς το σώμα ότι υπάρχει σχέδιο για την ανακαίνιση του υφιστάμενου νηπιαγωγείου όπου στεγάζεται δίπλα στο 1ο δημοτικό Γαζίου.
ΠΡΩΤΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΦΩΝΗ ΤΟΥ ΜΑΛΕΒΙΖΙΟΥ
