Στην πιο κρίσιμη φάση από τη σύστασή της, το 2011, βρίσκεται η Μονομετοχική Ανώνυμη Εταιρεία Δήμου Μαλεβιζίου ( ΜΑΕΔΗΜ) που διαχειρίζεται τις παραλίες της Αγίας Πελαγίας, Λυγαριάς, Μονοναύτη, και Παλαιόκαστρου.
Της Κορίνας Καφετζοπούλου
Με ομόφωνη απόφαση δημοτικού συμβουλίου Μαλεβιζίου αποφασίστηκε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου κατά το ποσό των 130.000 ευρώ, προκειμένου η εταιρεία να μπορέσει να διασωθεί και να ανταποκριθεί στις λειτουργικές και επενδυτικές της ανάγκες.
Τα καμπανάκια κινδύνου αλλά και η κατάσταση που διαμορφωνόταν ειδικά στην Αγία Πελαγία είχαν φάνει από τους προηγούμενους ισολογισμούς και φυσικά την πραγματικότητα.
Ο τελευταίος του 2024, είναι ο τέταρτος κατά σειρά ζημιογόνος από το 2019. Αυτό το γεγονός σε συνδυασμό και με τα οικονομικά στοιχεία του 2025, τα οποία δείχνουν μείωση του τζίρου κατά 30% δεν άφηνε και πολλά περιθώρια στο δημοτικό συμβούλιο για άρνηση του αιτήματος. Μπορεί να υπάρχουν προβληματισμοί ενίοτε και διαφορετικές απόψεις όμως αναγνωρίζουν το έργο που επιτελείται και οι δύο παρατάξεις.
Ωστόσο είναι ξεκάθαρο, το ανέφερε άλλωστε και ο δήμαρχος Μενέλαος Μποκέας, ότι η ΜΑΕΔΗΜ δεν μπορεί να σώζεται από τον Δήμο Μαλεβιζίου με τονωτικές ενέσεις. Είναι αναγκαίες οι διορθωτικές κινήσεις από πλευράς εταιρείας για ισορρόπηση των οικονομικών της αποτελεσμάτων και ήδη υπάρχει για αυτό επιχειρηματικό πλάνο. Επιπλέον η δημοτική αρχή ποντάρει στην υλοποίηση του μεγάλου έργου ανάπλασης και προστασίας της παραλίας της Αγίας Πελαγίας ύψους 3,2 εκατ. ευρώ, για την αναστροφή του κλίματος καθώς αυτή η περιοχή που έχει πληγεί ανεπανόρθωτα έφερνε και τα μεγάλα κέρδη.
Η μείωση των εσόδων πλέον από την παραλία της Αγίας Πελαγίας είναι δραματική και για το ταμείο της ΜΑΕΔΗΜ.
Αυτό ήταν γνωστό, επανειλημμένα οι επιχειρηματίες της περιοχής εξέφραζαν μέσα από αλλεπάλληλα ρεπορτάζ την αγωνία τους για την περιοχή που κάποτε ήταν φιλέτο ζητώντας στήριξη από τη δημοτική αρχή.
Τώρα πλέον τα επιχειρήματα είναι κοινά και αυτό θα μπορούσε και κάποιος να το χαρακτηρίσει ως ειρωνεία. Είναι χαρακτηριστικό ότι η πτώση από τα έσοδα της παραλίας της Αγίας Πελαγίας, όπως τα καταγράφει η ΜΑΕΔΗΜ, είναι κατακόρυφη αν αναλογιστεί κανείς ότι το 2023, ανήλθαν στις 180.903 ευρώ έναντι 91. 267 ευρώ το 2024!
Μάλιστα η μείωση του τζίρου κατά 100.000 ευρώ και το 2025, οφείλεται στη μείωση των εσόδων από αυτή την παραλία που μόλις πριν μερικά χρόνια ήταν αυτή που έκανε το «χρυσό αυγό» στον Δήμο Μαλεβιζίου.
Κατά τη διάρκεια της αναλυτικής συζήτησης του θέματος , που έγινε στο δημοτικό συμβούλιο Μαλεβιζίου κατά τη διάρκεια της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης ( 18/12/2025), τόσο ο πρόεδρος της ΜΑΕΔΗΜ, Γρηγόρης Περυσινάκης, όσο και ο δήμαρχος Μαλεβιζίου, Μενέλαος Μποκέας αναφέρθηκαν στα γεγονότα που οδήγησαν σε αυτά τα αποτελέσματα.
Τα περιοριστικά μέτρα της πανδημίας, η φονική πλημμύρα του 2022, η αντικατάσταση του εξοπλισμού που δεν αποζημιώθηκε από την πολιτεία, η διάβρωση της παραλίας και κατά συνέπεια η μείωση του εκμεταλλεύσιμου χώρου, και το κίνημα της πετσέτας που μίκρυνε κι άλλο τον διαθέσιμο προς μίσθωση χώρο, και φυσικά το αντιπλημμυρικό, είναι οι αιτίες που οδήγησαν σε αυτό το αποτέλεσμα.
Τα σκάγια του Πιτσικάκη πήραν και τον Σαλούστρο
Ειδικά για το αντιπλημμυρικό μέσα στο δημοτικό συμβούλιο έγινε μεγάλη συζήτηση για το ποιος είναι υπεύθυνος για αυτήν την αστοχία που έφερε πολλά δεινά στην περιοχή της Αγίας Πελαγίας. Ο επικεφαλής της αντιπολίτευσης, Δημήτρης ΠΙιτσικάκης, έκανε λόγο για καταστροφικό έργο βάζοντας στο κάδρο των αιχμών του, τον Άρη Σαλούστρο, ως αντιδήμαρχο Τεχνικών Έργων από τη θητεία Μαμουλάκη και τα «σκάγια» στην ανταπάντηση του δεύτερου, πήραν και τον Μανώλη Παπαδομανωλάκη που στο μακρινό παρελθόν ( 2013-2014)είχε θητεύσει στη ΜΑΕΔΗΜ.
Αν και ο δήμαρχος κράτησε την ισορροπία – το μόνο που είπε ο ίδιος ως προς το αντιπλημμυρικό είναι ότι εκτελέστηκε από την προηγούμενη δημοτική αρχή χωρίς ποτέ να κατηγορήσει κανέναν- αυτός που έσβησε την σπίθα που επιχείρησε να ανάψει ο κ. Πιτσικάκης ήταν ο ίδιος ο κ. Σαλούστρος που του απάντησε ότι το έργο το εκτέλεσε η ΔΕΥΑΜ, δηλώνοντας ταυτόχρονα διατεθειμένος σε μια άλλη συνεδρίαση να συζητηθεί το έργο αυτό αναλυτικά.
Θιγμένος ωστόσο από την τοποθέτηση επί του προσωπικού εμφανίστηκε ο κ. Παπαδομανωλάκης.
Στην αποστροφή του λόγου του, είπε ότι κάποιοι τον κοιτάνε στραβά σαν να είναι αυτός ο εκπρόσωπος της προηγούμενης δημοτικής αρχής και υπόλογος για όλα. Είπε επίσης ότι αν κάποιος έβλεπε τότε τις μελέτες ούτε που φανταζόταν αυτό που τελικά έγινε και ότι αστοχίες συμβαίνουν όμως τόσα χρόνια έπρεπε να έχουν διορθωθεί.
Ο κ. Μποκέας είπε ότι το θέμα αυτό απασχολεί τόσα χρόνια αυτήν την περιοχή και τη δημοτική του αρχή και κανείς δεν μπορεί να βρει μια λύση μέχρι τώρα. Με την καταγραφή των λεκανών ωστόσο τώρα με τα φράγματα ανάσχεσης ίσως να υπάρχει μια ελπίδα για ουσιαστική παρέμβαση βελτίωσης.
Στη συζήτηση μπήκε και ο πρόεδρος του δημοτικού συμβουλίου, Λευτέρης Καλλέργης, ο οποίος έκανε λόγο για ένα αναποτελεσματικό, αισθητικά απαράδεκτο έργο που εγκυμονεί κινδύνους για τη δημόσια υγεία εξαιτίας των στάσιμων νερών.
Τη λέξη αστοχία ως προς τη λειτουργικότητα δε δέχθηκε ούτε ο κ. Σαλούστρος ούτε ο κ. Μποκέας με εξαίρεση βέβαια το φαινόμενο του 2022, που χαρακτηρίστηκε ως τσουνάμι πάνω σε στεριά τότε από τους επιστήμονες.
Η μείωση από τα έσοδα των παραλιών κατά το 2024 – Η σύγκριση με το 2023
Σύμφωνα με τα στοιχεία του Ισολογισμού 2024 της ΜΑΕΔΗΜ:
Τα συνολικά έσοδα της εταιρείας για το 2024 ανήλθαν σε 357.622,14 ευρώ, σημειώνοντας μείωση 13,95% σε σχέση με το 2023.
Οι κυριότερες πηγές εσόδων ήταν:
Εκμετάλλευση παραλίας Λυγαριάς: 126.165,30 €
Εκμετάλλευση παραλίας Αγίας Πελαγίας: 91.266,77 €
Εκμετάλλευση πάρκινγκ: 36.655,12 €
Πιο αναλυτικά οι διαφορές στα έσοδα από τις εκμεταλλεύσεις των παραλιών μεταξύ των ετών 2023 και 2024, συμπεριλαμβανομένης της ποσοστιαίας μεταβολής είναι οι εξής:
Μεταβολές Εσόδων ανά Παραλία (2024 vs 2023)
Παραλία Έσοδα 2024 (€) Έσοδα 2023 (€) Απόλυτη Διαφορά (€) % Μεταβολής
Αγία Πελαγία 91.266,77 180.903,35 -89.636,58 -49,55%
Λυγαριά 126.165,30 88.277,45 +37.887,85 +42,92%
Μονοναύτης 59.994,40 68.862,91 -8.868,51 -12,88%
Παλαιόκαστρο 24.983,50 20.649,98 +4.333,52 +20,99%
Η συνολική μείωση των εσόδων από την εκμετάλλευση των παραλιών οφείλεται κυρίως στη σημαντική πτώση των εσόδων στην Αγία Πελαγία, η οποία αντισταθμίστηκε εν μέρει από την αύξηση
στη Λυγαριά και το Παλαιόκαστρο.
Έξοδα
Τα συνολικά έξοδα (οργανικά και έκτακτα) ανήλθαν σε 372.653,22 ευρώ, μειωμένα κατά 25,25% σε σχέση με το 2023.
Οι κυριότερες κατηγορίες εξόδων ήταν:
Αμοιβές και έξοδα τρίτων: 143.714,82 €
Παροχές τρίτων: 64.573,77 €
Αμοιβές και έξοδα προσωπικού: 46.677,02 €
Ως αποτέλεσμα, η εταιρεία κατέγραψε αποτέλεσμα προ φόρων (ζημία) ύψους -15.031,08 ευρώ για τη χρήση του 2024.
Ως προς τα οικονομικά στοιχεία να σημειωθεί επίσης ότι έχει γίνει τακτοποίηση παλαιότερων υπέρογκων οφειλών προς την κτηματική υπηρεσία καθώς ήδη έχουν πληρωθεί 100.000 ευρώ.
Την ίδια ώρα παρά το αρνητικό πρόσημο έχει περιοριστεί η ζημία όπως φαίνεται στα αποτελέσματα χρήσης όπου η εταιρεία κατέγραψε ζημία ύψους -15.031,08 ευρώ για το 2024, έναντι ζημίας
-82.919,35 ευρώ το 2023.
Συνοπτικός Πίνακας Εξόδων: Ο πίνακας παρουσιάζει τα οργανικά και έκτακτα έξοδα, μείωση του γενικού συνόλου εξόδων κατά 25,25% σε σχέση με το 2023.
Στελέχωση: Το 2024 απασχολήθηκαν ως μόνιμοι 2 διοικητικοί υπάλληλοι και 1 εργαζόμενος γενικών καθηκόντων, με συνολικό κόστος μισθοδοσίας 46.677,02 ευρώ.
Όλο το κόστος της λειτουργίας της ΜΑΕΔΗΜ μαζί με το έκτακτο προσωπικό που απασχολείται τους θερινούς μήνες υπολογίζεται στα 110.000 ευρώ. Πρόκειται για ανελαστικές δαπάνες απαραίτητες για την εύρυθμη λειτουργία των παραλιών.
Νέο master plan
Με την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 130.000 ευρώ θα δοθεί μια ανάσα ενώ θα γίνουν αναπτυξιακές δράσεις οι οποίες περιλαμβάνουν:
Βελτίωση προσβασιμότητας στις παραλίες.
Βελτίωση προσβασιμότητας λουόμενων ΑμεΑ.
Προμήθεια νέου εξοπλισμού παραλιών και αντικατάσταση του κατεστραμμένου από τις πλημμύρες.
Αξιοποίηση και παραχώρηση νέων χώρων πάρκινγκ.
ΠΡΩΤΗ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΦΩΝΗ ΤΟΥ ΜΑΛΕΒΙΖΙΟΥ
