Στη μεγάλη συζήτηση που έχει ανοίξει στο Ηράκλειο για τη χωροθέτηση του νέου γηπέδου του ΟΦΗ στην Κορώνη Μαγαρά παρεμβαίνει ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Νομού Ηρακλείου. Ο ΣΑΝΗ αναγνωρίζει την ανάγκη δημιουργίας μιας σύγχρονης αθλητικής εγκατάστασης, θέτει όμως σειρά πολεοδομικών, κυκλοφοριακών και περιβαλλοντικών ζητημάτων και ζητά να εξεταστούν εναλλακτικές λύσεις πριν ληφθούν οριστικές αποφάσεις.
Η προοπτική κατασκευής του νέου γηπέδου του ΟΦΗ έχει βρεθεί το τελευταίο διάστημα στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης στο Ηράκλειο, με την περιοχή της Κορώνης Μαγαρά να εξετάζεται για τη χωροθέτηση της νέας αθλητικής εγκατάστασης.
Με αφορμή τις τελευταίες εξελίξεις, ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Νομού Ηρακλείου καταθέτει δημόσια τη θέση του, υπογραμμίζοντας ότι το ζήτημα δεν περιορίζεται στο εάν η πόλη χρειάζεται ένα νέο ποδοσφαιρικό γήπεδο, αλλά αφορά κυρίως το πού και υπό ποιες πολεοδομικές προϋποθέσεις μπορεί να δημιουργηθεί μια εγκατάσταση τέτοιας κλίμακας.
Ο ΣΑΝΗ ξεκαθαρίζει ότι θεωρεί δεδομένη την ανάγκη για ένα σύγχρονο, ασφαλές και λειτουργικό γήπεδο, το οποίο θα καλύπτει τις ανάγκες τόσο του ΟΦΗ όσο και της πόλης. Επισημαίνει, ωστόσο, ότι η επιλογή της θέσης πρέπει να προκύψει μέσα από συνολικό σχεδιασμό και αξιολόγηση των επιπτώσεων στη γύρω περιοχή.
Τι προβλέπεται στην Κορώνη Μαγαρά
Στην παρέμβασή του ο Σύλλογος επικαλείται το εγκεκριμένο ρυμοτομικό διάγραμμα του ΦΕΚ 753/Δ/29.12.1989, το οποίο αφορά τμήματα των Πολεοδομικών Ενοτήτων 6 «Θέρισσος – Δειλινά» και 8 «Μασταμπάς – Κορώνη».
Σύμφωνα με τον ΣΑΝΗ, τα οικοδομικά τετράγωνα 264 και 267 χαρακτηρίζονται ως κοινόχρηστοι χώροι, ενώ το Ο.Τ. 263 φέρει την ένδειξη «Χώρος Αθλητικού Κέντρου».
Ο Σύλλογος σημειώνει ότι η συγκεκριμένη πρόβλεψη για αθλητικό κέντρο δεν συνεπάγεται αυτομάτως ότι μπορεί να αναπτυχθεί εκεί οποιαδήποτε αθλητική εγκατάσταση μεγάλης κλίμακας μαζί με το σύνολο των συνοδευτικών χρήσεών της, χωρίς προηγουμένως να υπάρξει συνολική πολεοδομική αξιολόγηση.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνει και στο ζήτημα των ελεύθερων και κοινόχρηστων χώρων, επικαλούμενος προηγούμενη μελέτη του Δήμου Ηρακλείου για τη βιοκλιματική αναβάθμιση 12 κοινόχρηστων χώρων συνολικής έκτασης 13.702,32 τ.μ.
Όπως επισημαίνεται, δύο από τους συγκεκριμένους χώρους βρίσκονται στην Κορώνη Μαγαρά, ενώ ο Δήμος είχε καταγράψει στις περιοχές Μεσαμπελιών και Κορώνης Μαγαρά αυξημένη οικοδομική ανάπτυξη και σημαντική έλλειψη διαμορφωμένων κοινόχρηστων χώρων.
«Ένα γήπεδο είναι πολλά περισσότερα από τον αγωνιστικό χώρο»
Οι αρχιτέκτονες στέκονται ιδιαίτερα στις υποδομές που απαιτεί ένα σύγχρονο ποδοσφαιρικό γήπεδο, επισημαίνοντας ότι η συζήτηση δεν αφορά μόνο τις κερκίδες και τον αγωνιστικό χώρο.
Στον σχεδιασμό θα πρέπει, σύμφωνα με τον ΣΑΝΗ, να συνυπολογιστούν οι προσβάσεις πεζών και οχημάτων, οι χώροι στάθμευσης, η δημόσια συγκοινωνία, η πρόσβαση ΑμεΑ, η κυκλοφοριακή επιβάρυνση τις ημέρες των αγώνων, η διαχείριση του πλήθους, οι διοικητικές και υποστηρικτικές χρήσεις και τα δίκτυα κοινής ωφέλειας.
Κατά συνέπεια, θεωρεί ότι πρέπει να εξεταστεί συνολικά η φέρουσα ικανότητα της περιοχής και το κατά πόσο η εγκατάσταση μπορεί να ενταχθεί στον υπάρχοντα αστικό ιστό χωρίς να περιορίσει περαιτέρω τον διαθέσιμο δημόσιο χώρο.
Τι λέει για τη «διπλή ανάπλαση»
Ο Σύλλογος αναφέρεται και στο μοντέλο της «διπλής ανάπλασης», το οποίο έχει μπει στη συζήτηση για το νέο γήπεδο.
Επισημαίνει ότι, από τη στιγμή που το εγχείρημα βρίσκεται ακόμη σε πρώιμο στάδιο, τώρα είναι η κατάλληλη στιγμή για να προηγηθεί ουσιαστική πολεοδομική συζήτηση και όχι όταν η επιλογή της χωροθέτησης θα έχει ήδη μετατραπεί σε τετελεσμένο γεγονός.
Κατά τον ΣΑΝΗ, η έννοια της διπλής ανάπλασης δεν αρκεί από μόνη της για να τεκμηριώσει πολεοδομικά μία συγκεκριμένη επιλογή. Θα πρέπει να συνοδεύεται από ολοκληρωμένο σχέδιο για τις χρήσεις γης, τους κοινόχρηστους χώρους, την κυκλοφορία, τις μετακινήσεις και τις περιβαλλοντικές και κοινωνικές επιπτώσεις.
Στο τραπέζι η περιαστική ζώνη
Ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων προχωρά παράλληλα ένα βήμα παραπέρα, προτείνοντας να εξεταστεί σοβαρά και η δυνατότητα χωροθέτησης του νέου γηπέδου στην περιαστική ζώνη του Ηρακλείου.
Όπως υποστηρίζει, μια τέτοια λύση θα μπορούσε, μέσα από ολοκληρωμένο χωρικό σχεδιασμό, να εξασφαλίσει τις απαιτούμενες εκτάσεις για το γήπεδο και τις συνοδευτικές λειτουργίες, επαρκείς χώρους στάθμευσης, οδικές υποδομές, σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία και ασφαλή πρόσβαση, χωρίς να αφαιρεθούν κοινόχρηστοι χώροι από τον ήδη επιβαρυμένο αστικό ιστό.
Παράλληλα, καλεί Δήμο Ηρακλείου, Περιφέρεια Κρήτης, ΟΦΗ και όλους τους εμπλεκόμενους φορείς να συμμετάσχουν σε έναν ανοιχτό δημόσιο διάλογο πριν ληφθούν οι τελικές αποφάσεις.
Μεταξύ των κριτηρίων που ζητά να εξεταστούν είναι το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς, το ισοζύγιο πρασίνου και ελεύθερων χώρων, η κυκλοφοριακή επιβάρυνση, η σύνδεση με τη δημόσια συγκοινωνία, η πρόσβαση πεζών και ποδηλάτων, οι ανάγκες στάθμευσης και οι συνολικές περιβαλλοντικές και κοινωνικές επιπτώσεις.
«Το Ηράκλειο χρειάζεται ένα σύγχρονο γήπεδο. Χρειάζεται όμως και δημόσιο χώρο. Το ένα δεν πρέπει να αντιμετωπίζεται ως αντίπαλο του άλλου», καταλήγει στην παρέμβασή του ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Νομού Ηρακλείου, ζητώντας η τελική λύση να συνδυάζει τη δημιουργία της νέας αθλητικής υποδομής με την προστασία του ελεύθερου και κοινόχρηστου χώρου της πόλης.
Πηγή: creta24.gr
