Στην τελική ευθεία βρίσκεται η διαδικασία για την καταβολή της πολυαναμενόμενης επιστροφής ενοικίου, με τα ποσά να αναμένεται να πιστωθούν στους λογαριασμούς των δικαιούχων έως τα τέλη Νοεμβρίου 2026. Το μέτρο, που αφορά τόσο κύριες όσο και φοιτητικές κατοικίες, έρχεται φέτος με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια, επιτρέποντας σε περισσότερα νοικοκυριά να λάβουν την οικονομική ενίσχυση.
Ποιοι είναι οι δικαιούχοι και τα νέα κριτήρια
Η επιδότηση αφορά τα μισθώματα που καταβλήθηκαν μέσα στο προηγούμενο φορολογικό έτος (2025). Φέτος, χάρη στη νομοθετική αναπροσαρμογή των ορίων, αυξάνονται τα εισοδηματικά κριτήρια – για παράδειγμα, μια τετραμελής οικογένεια με ετήσιο εισόδημα έως 45.000 ευρώ μπορεί πλέον να ενταχθεί στο μέτρο.
Παράλληλα, ισχύουν αυστηρά περιουσιακά κριτήρια βάσει του ΕΝΦΙΑ για την κύρια κατοικία:
-
Άγαμοι: Όριο ακίνητης περιουσίας 120.000 ευρώ.
-
Έγγαμοι / Συμφωνία συμβίωσης & παιδιά: Το όριο προσαυξάνεται κατά 20.000 ευρώ ανά σύζυγο και ανά εξαρτώμενο τέκνο (π.χ. 180.000 ευρώ για οικογένεια με δύο παιδιά).
-
Σημείωση: Για τις φοιτητικές κατοικίες δεν τίθεται περιουσιακό κριτήριο, παρά μόνο οι αντίστοιχες εισοδηματικές προϋποθέσεις.
Πώς υπολογίζονται τα ποσά και τι ισχύει για τους φοιτητές
Το ύψος της ενίσχυσης αντιστοιχεί κατά κανόνα σε ένα δωδέκατο των ενοικίων που πληρώθηκαν το 2025.
-
Για την κύρια κατοικία, το πλαφόν ορίζεται στα 800 ευρώ, με επιπλέον προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε παιδί.
-
Για τη φοιτητική στέγη, προβλέπεται ξεχωριστή ενίσχυση έως 800 ευρώ ετησίως ανά κατοικία. Ένα νοικοκυριό μπορεί να λάβει ενίσχυση και για τις δύο κατηγορίες, εφόσον πληροί τις προϋποθέσεις, φτάνοντας συνολικά σε υψηλότερα ποσά επιστροφής.
Σε περιπτώσεις διαδοχικών μισθώσεων ή διάρκειας μικρότερης των 12 μηνών, η καταβολή προσαρμόζεται αναλόγως στα πραγματικά ποσά που καταβλήθηκαν.
Πληρωμή και σημεία προσοχής
Η πίστωση των χρημάτων θα γίνει εφάπαξ και απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς που τηρούνται στην ΑΑΔΕ, έως τη Δευτέρα 30 Νοεμβρίου 2026.
Για την ομαλή ολοκλήρωση της διαδικασίας, οι ενοικιαστές οφείλουν να έχουν ελέγξει την ορθότητα των στοιχείων τους στο έντυπο Ε1 (έως τον Σεπτέμβριο του 2026), διασφαλίζοντας ότι έχουν δηλωθεί σωστά τα ποσά των μισθωμάτων και τα στοιχεία των ιδιοκτητών.
Προσθήκη του fonimaleviziou.gr στην Google
