Με τιμές εκκίνησης που σε ορισμένες θέσεις ξεπερνούν τις 16.000 ευρώ
για 500 τ.μ και χρονική περίοδο τριών ετών ξεκινούν οι ηλεκτρονικές
δημοπρασίες για την παραχώρηση του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού και
κοινόχρηστης παραλίας στην παραλία Αμμουδάρας του δήμου Μαλεβιζίου.
Της Κορίνας Καφετζοπούλου
Η πλειοδοτική διαδικασία θα γίνει στις 3
Μαρτίου ηλεκτρονικά και σε δημοπρασία
βγαίνουν συνολικά δεκαέξι θέσεις.
Την ίδια ώρα μέχρι 15 Μαρτίου πρέπει να
έχουν υποβληθεί επίσης ηλεκτρονικά τα δι-
καιολογητικά για τις απευθείας παραχωρή-
σεις αιγιαλού σε όμορες επιχειρήσεις.
Σε αυτή την τελευταία πρόσκληση με προσω-
ρινή διαταγή συμμετέχουν και επιχειρηματί-
ες από την Αμμουδάρα στους οποίος εκτός
από πρόστιμο τους είχε επιβληθεί και “τιμω-
ρία” με δεκαετή αποκλεισμό από τη διαδικα-
σία.
Κάθε χρόνο
και ακριβότερα
Με τη γενική εκτίμηση ότι στις δημοπρασίες που διε-
νεργούνται το 2026, η τιμή εκκίνησης είναι αυξημένη
κατά 15% (για πλειοδοτικές δημοπρασίες) ή 25% (για
απευθείας παραχωρήσεις) πάνω από τις παλαιότερες
τιμές εκκινούν από τις κατά τόπους Κτηματικές Υπη-
ρεσίες οι διαδικασίες για την παραχώρηση του δικαι-
ώματος απλής χρήσης αιγιαλού και κοινόχρηστης πα-
ραλίας σε θέσεις των παραλιακών δήμων.
Στον Δήμου Μαλεβιζίου της ΠΕ Ηρακλείου, η διενέρ-
γεια του δημόσιου πλειοδοτικού ηλεκτρονικού διαγω-
νισμού έχει οριστεί για τις 3 Μαρτίου με ώρα έναρξης
10.30.
Η δημοπρασία αυτή αφορά συγκεκριμένα 16 θέσεις
στην περιοχή της Αμμουδάρας και συγκεκριμένα εκτά-
σεις όπου δεν υπάρχει ενεργή επιχείρηση, κατάστημα
υγειονομικού ενδιαφέροντος, κατάλυμα ή ξενοδοχείο
ενεργό, όπισθεν της υπό δημοπράτησης έκτασης ή εάν
υπάρχει να έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης της επιχεί-
ρησης υπεύθυνη δήλωση ότι συναινεί η προβολή της
πρόσοψης του να τεθεί να δημοπρασία για τα ανάλογα
έτη.
Η τιμή εκκίνησης αφορά όλο το διάστημα της μίσθω-
σης και προκύπτει από μαθηματικό τύπο της υπουρ-
γικής απόφασης 60314/ 2024 , ΦΕΚ 2516Β/2024 ενώ
φέτος δεν ισχύει ο συντελεστής εξομάλυνσης που
αναφέρεται στην εν λόγω υπουργική απόφαση.
Οι 16 θέσεις που βγαίνουν σε πλειοδοσία
Οι θέσεις που αναφέρονται στη διακήρυξη για τον
Δήμο Μαλεβιζίου αφορούν τρεις κατηγορίες επί της
ουσίας. Παραχωρήσεις με τριετή διάρκεια ή διάρκεια
ενός έτους για ομπρέλες και ξαπλώστρες ή για τρία
έτη και άλλες χρήσεις ως εξής:
Θέσεις για Ομπρέλες και Ξαπλώστρες
(έως 31/10/2028)
ΗΡΑΚ42: Ανατολικά πρώην Αθλητικού Σχολείου Αμ-
μουδάρας (500 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 16.537,50€
ΗΡΑΚ107: Έμπροσθεν πρώην Αθλητικού Σχολείου Αμ-
μουδάρας (500 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 16.537,50€
ΗΡΑΚ136: Έμπροσθεν πρώην προπονητηρίου ΟΦΗ Αμ-
μουδάρας (500 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 16.537,50€
ΗΡΑΚ108: Έμπροσθεν γηπέδου ΕΓΟΗ Αμμουδάρας
(500 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 16.537,50€
ΗΡΑΚ38: Δυτικά γηπέδου ΕΓΟΗ Αμμουδάρας (500
τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 16.537,50€
ΗΡΑΚ40: Έμπροσθεν πρώην Barracuda, Παραλία Αμ-
μουδάρας (500 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 16.537,50€
ΗΡΑΚ121: Ανατολικά ΣΝΑΚ ΜΠΑΡ ΦΥΣΑΛΙΔΑ, Παραλία
Αμμουδάρας (500 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 16.537,50€
ΗΡΑΚ122: Δυτικά ΣΝΑΚ ΜΠΑΡ ΕΔΕΜ, Παραλία Αμμου-
δάρας (300 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 9.922,50€
Θέσεις για Ομπρέλες και Ξαπλώστρες
(έως 31/10/2026)
ΗΡΑΚ120: Έμπροσθεν και ανατολικά ξενοδοχείου
Agapi Beach (245 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 2.701,13€
ΗΡΑΚ116: Έμπροσθεν ξενοδοχείου Agapi Beach (500
τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 5.512,50€
ΗΡΑΚ117: Έμπροσθεν και ανατολικά ξενοδοχείου
Agapi Beach (500 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 5.512,50€
ΗΡΑΚ118: Έμπροσθεν ξενοδοχείου Agapi Beach (500
τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 5.512,50€
ΗΡΑΚ119: Έμπροσθεν & Δυτικά ξενοδοχείου Agapi
Beach (500 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 5.512,50€ .
ΗΡΑΚ126: Έμπροσθεν ξενοδοχείου Santa Marina (500
τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης: 6.825,00€
Θέσεις για Άλλες Χρήσεις (έως 31/10/2028)
ΗΡΑΚ137 (Καντίνα): Έμπροσθεν πρώην προπονητη-
ρίου ΟΦΗ Αμμουδάρας (15 τ.μ.) – Τιμή εκκίνησης:
992,25€ .
ΗΡΑΚ30 (Θαλάσσια Μέσα): Ανάμεσα σε Beach Bar
KOOBA και ξενοδοχείο Santa Marina (50 τ.μ.) – Τιμή
εκκίνησης: 6.142,50€.
Κινήθηκαν νομικά κατά του αποκλεισμού
επιχειρηματίες από την Αμμουδάρα
Στην Αμμουδάρα το προηγούμενο διάστημα υπήρχε
μεγάλη αναστάτωση σε μερίδα επιχειρηματιών καθώς
κατόπιν ελέγχων που είχαν γίνει το 2024, με τον νόμο
Χατζηδάκη, τους είχαν επιβληθεί υπέρογκα πρόστιμα
που ξεπερνούσαν ακόμα και τις 40.000 ευρώ για παρα-
βάσεις όπως υπέρβαση παραχώρησης ή κατασκευές
ξύλινες ή μεταλλικές. Το υπέρογκο πρόστιμο ήταν το
πρώτο που είχαν να αντιμετωπίσουν. Το δεύτερο ήταν
ακόμα πιο βαρύ καθώς λόγο των κατασκευών οριζόταν
επιπλέον δεκαετής αποκλεισμός από τις διαδικασίες
παραχώρησης αιγιαλού και παραλίας, καθώς ο νόμος
Χατζηδάκη έδινε δεύτερη ευκαιρία μόνο στις περιπτώ-
σεις υπέρβασης έκτασης.
Οι επιχειρηματίες είχαν ακολουθήσει τη νομική οδό.
Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι το πρόστιμο δεν το
γλύτωσαν ωστόσο πέτυχαν προσωρινή διαταγή και
με βάση αυτή θα λάβουν μέρος κανονικά στη διαδικα-
σία για να εκμισθώσουν σημεία στον αιγιαλό που είναι
μπροστά από τα καταστήματά τους.
Η προσωρινή διαταγή δίνει προσωρινή προστασία
στους επιχειρηματίες. Θα ακολουθήσει, οριστική εκδί-
καση της αναστολής η οποία θα διαφυλάξει τους επι-
χειρηματίες μέχρι να εκδικαστεί το κύριο τους ένδικο
βοήθημα που είναι η προσφυγή κατά της πράξης του
δεκαετούς αποκλεισμού από τη διαδικασία παραχώρη-
σης σε όμορη επιχείρηση.
Ο δικηγόρος της υπόθεσης Ταξιάρχης Μουντράκης μι-
λώντας στη Φωνή του Μαλεβιζίου έκανε λόγο πάντως
για ένα προβληματικό νομικό πλαίσιο, αυστηρό και
απόλυτο που καθιστά προβληματικά όλα τα βήματα της
διαδικασίας.
Σύμφωνα με τις εγκυκλίους που έχουν στα χέρια τους
από το αρμόδιο υπουργείο η προσωρινή διαταγή – η
οποία ήδη έχει κατατεθεί στην Κτηματική – αρκεί για
να προχωρήσουν οι εντολείς του στη μίσθωση.
Νέα πλατφόρμα για αιτήσεις
παραχώρησης σε όμορη επιχείρηση
Σημειώνεται ότι από φέτος ψηφιακά και με πιο απλό
τρόπο γίνεται η εκδήλωση ενδιαφέροντος για παρα-
χώρηση απλής χρήσης τμήματος αιγιαλού ή παραλίας
σε όμορη επιχείρηση ή ναυταθλητικό σωματείο, για
άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουό-
μενους ή την αναψυχή του κοινού.
Η υποβολή αιτήσεων και των συνοδευτικών δικαιολο-
γητικών ξεκίνησε τέλη Ιανουαρίου, ψηφιακά, μέσω ενι-
αίας και εξειδικευμένης πλατφόρμας που σχεδίασαν η
Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργεί-
ου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, σε συνεργασία
με τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων
και Ψηφιακής Διακυβέρνησης του Υπουργείου Ψηφια-
κής Διακυβέρνησης. Η προθεσμία υποβολής των αιτή-
σεων είναι μέχρι τις 15 Μαρτίου 2026.
