Στο Μέγαρο Μαξίμου, όπου έχει προγραμματιστεί συνάντηση Κρητικής αντιπροσωπείας με τον Γενικό Γραμματέα του Πρωθυπουργού Στέλιο Κουτνατζή, μεταφέρεται αύριο Πέμπτη 15/10 το συνεχιζόμενο…αλαλούμ με τις οικοδομικές άδειες στην Κρήτη.
Αλαλούμ που έχει κάνει πολλούς συμπολίτες μας να χάσουν τον… ύπνο τους ενώ σε κάποιες περιπτώσεις, όπως στον δήμο Αγίου Νικολάου φτάσαμε ακόμα και στο να διαταχθεί … έρευνα της Υπηρεσίας Εσωτερικών Υποθέσεων, των λεγόμενων Αδιάφθορων , του Υπουργείου Προστασίας του Πολίτη!
Άλλα κάνει η μία Υπηρεσία Δόμησης και άλλα η άλλη
Πέρα από το ότι έχει μπει «φρένο» στην έγκριση των οικοδομικών αδειών και στην δόμηση, το μεγάλο πρόβλημα είναι η διαφορετική αντιμετώπιση της οποίας τυγχάνουν οι πολίτες αναλόγως το πού βρίσκεται το ακίνητο τους και ποια τακτική σε επίπεδο εφαρμογής των κανόνων ακολουθεί η Πολεοδομία στην περιοχή τους!
Τα τελευταία χρόνια οι Υπηρεσίες Δόμησης(όπως λέγονται πλέον οι άλλοτε Πολεοδομίες) μοιάζουν….χαμένες στη μετάφραση σε ένα μπερδεμένο «κουβάρι» νόμων, εγκυκλίων και δικαστικών αποφάσεων του Συμβουλίου της Επικρατείας. Οι κατά τόπους Υπηρεσίες Δόμησης, εφαρμόζουν διαφορετικές λογικές, με συνέπεια για εκτός σχεδίου ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά ένας ιδιοκτήτης σε έναν δήμο της Κρήτης να παίρνει κανονικά εγκρίσεις για να χτίσει και ένας άλλος σε άλλο δήμο να δέχεται…άκυρο!
Πολλοί συμπολίτες μας εδώ στο νησί υφίστανται μια μεγάλη ταλαιπωρία, οικονομική και ψυχολογική, βλέποντας να σταματά η έκδοση οικοδομικών αδειών σε «θολό» όμως τοπίο μιας και για αντίστοιχες περιπτώσεις ακινήτων μια Υπηρεσία Δόμησης μπορεί να εγκρίνει κανονικά όρους δόμησης και μια άλλη να μΜιλάμε δηλαδή για «δυο μέτρα και δυο σταθμά» εκ μέρους των στελεχών των Υπηρεσιών Δόμησης, με βασικό «αγκάθι» τη διαφορετική νομική-διοικητική ερμηνεία της εκτός σχεδίου οικοδομησιμότητας με βάση την οδό στην οποία έχει πρόσβαση το ακίνητο!
Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση 33 ιδιοκτητών από την ευρύτερη περιοχή του Βραχασίου, οι οποίοι έχουν δεχθεί «στοπ» από την Υπηρεσία Δόμησης. Οι ίδιοι καταγγέλλουν ότι παρά το γεγονός πως ο Νόμος 3212/2003 παραμένει σε ισχύ, η διοίκηση έχει παγώσει τις διαδικασίες, απαξιώνοντας περιουσίες για τις οποίες καταβάλλονταν κανονικά φόροι, ΕΝΦΙΑ και τέλη μεταβίβασης.
Η ουσία του προβλήματος εδράζεται στην απαίτηση για ύπαρξη «προσώπου» σε νομίμως υφιστάμενο κοινόχρηστο δρόμο, προκειμένου ένα γήπεδο άνω των 4 στρεμμάτων να είναι οικοδομήσιμο. Ωστόσο, στην περιοχή τους όπως και στο μεγαλύτερο μέρος της χώρας– το οδικό δίκτυο δεν έχει αναγνωριστεί διοικητικά, παρότι οι δρόμοι αποτυπώνονται στο Κτηματολόγιο και χρησιμοποιούνται ελεύθερα από το κοινό. Αυτή η έλλειψη » έχει οδηγήσει την Υπηρεσία Δόμησης Αγίου Νικολάου να βάλει στον «πάγο» την έκδοση των δικών τους οικοδομικών αδειών, την ώρα που σε αντίστοιχες περιπτώσεις σε άλλες περιοχές της Κρήτης εκδίδονται κανονικά οι άδειες!
Το συγκεκριμένο θέμα πήρε μεγάλες διαστάσεις, φτάνοντας στο να διαταχθεί από την εισαγγελία έρευνα της Υπηρεσίας Εσωτερικών Υποθέσεων της ΕΛΑΣ ενώ μόλις πρόσφατα ξεκίνησε η επανέκδοση των μπλοκαρισμένων οικοδομικών αδειών.
Η αυριανή συνάντηση φορέων της Κρήτης στο Μέγαρο Μαξίμου
Όλα αυτά, ο ελληνικός γραφειοκρατικός παραλογισμός και τα «δυο μέτρα και δυο σταθμά» που ταλαιπωρούν ιδιοκτήτες ακινήτων και μηχανικούς εδώ στην Κρήτη θα τεθούν αναλυτικά επί τάπητος αύριο στο ίδιο το Μέγαρο Μαξίμου.
Το μεσημέρι της Πέμπτης 15 Οκτωβρίου έχει προγραμματιστεί συνάντηση με τον Γενικό Γραμματέα του Πρωθυπουργού, Στέλιο Κουτνατζή, μαζί με την Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Μαριλένα Σούκουλη, τη Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης Μαρία Κοζυράκη και την Πρόεδρο του ΤΕΕ/ΤΑΚ Μαρία Λυδάκη.
Η αυριανή συνάντηση δρομολογήθηκε με πρωτοβουλία του βουλευτή Ηρακλείου Λευτέρη Αυγενάκη, ο οποίος θα είναι και αυτός παρών στο ραντεβού με τον κ. Κουτνατζή.
Όπως ο ίδιος αναφέρει:
«Σε συνέχεια των συνεργασιών στο ΥΠΕΝ και με τον Πρόεδρο του ΤΕΕ, Γιώργο Στασινό, επιδιώκονται εφαρμόσιμες λύσεις για το οδικό δίκτυο, την έκδοση οικοδομικών αδειών και τις διαφορετικές ερμηνείες των υπηρεσιών. Στόχος είναι η ενιαία εφαρμογή των κανόνων και η ασφάλεια δικαίου για ιδιοκτήτες και μηχανικούς».
Η προ ημερών συνάντηση στο Υπουργείο Περιβάλλοντος
Η αυριανή συνάντηση των εκπροσώπων φορέων της Κρήτης με τον Γ.Γ του Πρωθυπουργού στο Μέγαρο Μαξίμου έρχεται σε συνέχεια συνάντησης που είχε γίνει πριν από λίγες ημέρες στο Υπουργείο Περιβάλλοντος.
Συγκεκριμένα, την Τετάρτη 7 Οκτωβρίου 2026 είχε γίνει συνάντηση μελών του ΔΣ του ΤΕΕ-ΤΑΚ με την Υφυπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Μαριλένα Σούκουλη.
Στη συνάντηση, το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας Τμήμα Ανατολικής Κρήτης (ΤΕΕ/ΤΑΚ) ανέδειξε τα σοβαρά ζητήματα που έχουν προκύψει κατά την εφαρμογή της νομοθεσίας για την εκτός σχεδίου δόμηση, καθώς και τις δυσκολίες που αντιμετωπίζουν καθημερινά οι μηχανικοί, οι ιδιοκτήτες ακινήτων και οι επαγγελματίες του κλάδου.
Ιδιαίτερη έμφαση δόθηκε στις διαφορετικές ερμηνείες που υιοθετούνται από τις αρμόδιες υπηρεσίες, οι οποίες δημιουργούν καθυστερήσεις, αβεβαιότητα και δυσχέρειες στην έκδοση οικοδομικών αδειών. Παράλληλα, συζητήθηκαν τα ζητήματα που αφορούν το οδικό δίκτυο και τη δυνατότητα δόμησης γηπέδων εκτός σχεδίου, σε συνάρτηση με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο και τον σχεδιασμό που βρίσκεται σε εξέλιξη μέσω των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Το ΤΕΕ/ΤΑΚ υπογράμμισε ότι η εκτός σχεδίου δόμηση αποτελεί ένα ζήτημα με σημαντικές κοινωνικές, οικονομικές και τεχνικές διαστάσεις, το οποίο αφορά χιλιάδες ιδιοκτήτες και επηρεάζει άμεσα την καθημερινή επαγγελματική δραστηριότητα των μηχανικών.
Για τον λόγο αυτό, είναι απαραίτητο να υπάρξουν σαφείς και εφαρμόσιμες ρυθμίσεις, ενιαίες οδηγίες προς τις αρμόδιες υπηρεσίες και συγκεκριμένες διευκρινίσεις, ώστε να αποφεύγονται αντικρουόμενες ερμηνείες και να διασφαλίζεται η ίση μεταχείριση των πολιτών.
Στη συνάντηση συμμετείχαν η Πρόεδρος του ΤΕΕ/ΤΑΚ, κ. Μαρία Λυδάκη, η Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης, κ. Μαρία Κοζυράκη, ο κ. Μιχάλης Χωραφάς, Πρόεδρος της Αντιπροσωπείας του ΤΕΕ/ΤΑΚ, η κ. Μαρία Πρατσινάκη, μέλος της Διοικούσας Επιτροπής του ΤΕΕ/ΤΑΚ, , καθώς και οι κ. Μάνος Γιακουμάκης και κ. Τίτος Κάββαλος.
Πηγή: cretalive.gr
Προσθήκη του fonimaleviziou.gr στην Google
