Με τον τεχνικό- αυτοδιοικητικό- πολιτικό κόσμο και κυρίως την κοινωνία να έχει ταχθεί απέναντι στο Προεδρικό Διάταγμα που συρρικνώνει τους οικισμούς στα όρια του 1983, η κυβέρνηση που έχει στριμωχτεί και από τις «γαλάζιες» αντιδράσεις ψάχνει να βρει τώρα λύση.
Της Κορίνας Καφετζοπούλου
Ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα αν και όχι πλήρως διευκρινιστική είναι η απάντηση που έδωσε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νίκος Ταγαράς κατόπιν επίκαιρης ερώτησης του Χάρη Μαμουλάκη από τον ΣΥΡΙΖΑ.
Συγκεκριμένα για τη Γ΄ζώνη που είναι αυτή που δημιουργήθηκε από το 1983 και μετά και τέθηκε θέμα ακυρότητας από το ΣτΕ και αφορά το 80 % των οικισμών της χώρας κάτω των 2.000, όπου άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα χάνουν τα δικαιώματά τους, απάντησε ότι επεξεργάζεται νομοθετική ρύθμιση που θα δώσει ένα διέξοδο.
Αυτή η λεγόμενη περιοικιστική ζώνη δεν θα είναι ούτε όπως η εκτός σχεδίου αλλά ούτε όπως η εντός οικισμού αλλά κάτι άλλο, ισχυρίστηκε.
«Επεξεργαζόμαστε επιστημονικά και τεκμηριωμένα αυτή την περιοικιστική ζώνη. Υπάρχουν εργαλεία πολεοδομικά και πάντα σύμφωνα βεβαίως με το Συμβούλιο Επικρατείας, γιατί όλα αυτά
κρίνονται, όπως ξέρετε, και δεν θέλουμε να βάλουμε σε περιπέτειες κανέναν. Ήδη έχουμε μπει σε περιπέτειες τόσα χρόνια για πολλά θέματα έχουν αναδειχθεί όλα ως σήμερα….
Άρα, επιγραμματικά ως θέμα προς το θέμα της επεξεργασία της ζώνης Γ , που σε κάποιον οικισμό, δεν θα είναι σε όλους, που θα προκύψει η επιστημονική αδυναμία τεκμηρίωσης για την ένταξη στα καινούργια όρια οικισμών, που για εκείνην και μόνο την περίπτωση κοιτάζουμε για μία πιο ασφαλή νομοθετική ρύθμιση, που να μας δίνει διέξοδο.
Δεν θα είναι, όπως είναι η εκτός σχεδίου, αλλά δεν θα είναι όπως και η εντός οικισμού. Είναι μια ενδιάμεση ζώνη, που επεξεργαζόμαστε και προβληματιζόμαστε -ξαναλέω- που πρέπει να είναι, όμως, συμβατή και σύμφωνη, για να μην έχουμε θέμα αντισυνταγματικότητας και με το Συμβούλιο της Επικρατείας».
Νωρίτερα είχε πει ότι αυτό το Προεδρικό Διάταγμα δεν είναι άμεσης εφαρμογής αλλά δίνει τους κανόνες της οριοθέτησης που θα γίνουν μέσω των Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων ή με προεδρικό διάταγμα, όπως ήδη έχει γράψει η Φωνή του Μαλεβιζίου.
Μέχρι τα νέα αυτά σχέδια εντός οικισμών ισχύουν αυτά που ισχύουν σήμερα.
Σε αυτό το σημείο άφησε ένα «παραθυράκι» ως προς τις επεκτάσεις των ορίων που αφενός είναι ασαφές αφετέρου αίολο διότι κανένας μελετητής δεν θα πάει κόντρα αν ξέρει ότι υπάρχει η περίπτωση να ακυρωθεί μετέπειτα στο Συμβούλιο της Επικρατείας.
Ο κ. Ταγαράς συγκεκριμένα είπε:
«Όπου, όμως, υπάρχουν ξεχειλωμένα όρια, για τα οποία δεν υπάρχει τεκμηρίωση και επιστημονική απάντηση για την επανοριοθέτηση, αυτές τις ζώνες σε αυτές τις περιοχές είναι που είπε το Συμβούλιο Επικρατείας δεν μπορούν να μπουν στην επαναριοθέτηση.
Δεν αναφέρομαι σε επεκτάσεις οικισμών. Υπάρχει η δυνατότητα και ανεξάρτητα από αυτό το διάταγμα προβλέπεται και αυτό. Σε κάποιον οικισμό, αν κάποιος θέλει σε κάποια περιοχή να
επεκτείνει τα όρια του οικισμού, μπορεί να το κάνει, αρκεί να συντρέχουν οι προϋποθέσεις για τον συγκεκριμένο οικισμό και να υπάρχει η τεκμηρίωση, να δικαιολογηθεί δηλαδή είτε από κίνητρα
είτε πληθυσμιακά είτε οικονομικά είτε ως προοπτική με όποια χαρακτηριστικά έχει ο οικισμός. Αυτό ως δυνατότητα υπάρχει, αλλά θα γίνει με πολεοδόμηση.
Αυτή είναι η διαφορά της επέκτασης σε σχέση με αυτά που συνέβαιναν μέχρι τώρα. Υπήρχαν επεκτάσεις οικισμού χωρίς πολεοδόμηση, χωρίς σχέδιο πόλης. Από εδώ και εμπρός -και όχι σήμερα
και όχι από το διάταγμα αυτό- από τις αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας, αλλά και όπως προβλέπεται από τον νόμο για τη χωροταξία των 4447/2016, αλλά και με τον νόμο 4759/2020
προβλέπει μέσα για όλες αυτές τις περιπτώσεις με ποιον τρόπο θα γίνεται και με ποια τεκμηρίωση επιστημονικά η διαδικασία και με προεδρικό διάταγμα στο τέλος οι οριοθετήσεις».
Ως προς τις άδειες: «Τόνισα ότι εκδίδονται άδειες σήμερα. Και για τα επόμενα δύο χρόνια θα ισχύουν τα παλιά, δηλαδή, ό,τι ίσχυε έως τώρα, μέχρι να εγκριθεί το νέο διάταγμα, για τον κάθε οικισμός. Αυτός είναι ο στόχος. Αυτό που δεν κάναμε εδώ και εκατό χρόνια ως εκκρεμότητες και αυτά που συμπληρώθηκαν ως λάθη στην πορεία, ερχόμαστε, σήμερα να διορθώσουμε μέσα από τον σχεδιασμό των τοπικών και ειδικών πολεοδομικών σχεδίων.
Και επειδή έχει αναφερθεί και για διαβούλευση, θέλω να σας πω ότι όταν εξελιχθεί σε κάποιο δήμο το τοπικό πολεοδομικό σχέδιο, διαμέσου του οποίου θα οριοθετηθούν, επαναοριοθετηθούν οι οικισμοί, είναι υποχρέωση του μελετητή και ευθύνη και ρόλος της τοπικής αυτοδιοίκησης με διαβούλευση να ακουστούν όλοι, με τα πραγματικά τοπικά χαρακτηριστικά κάθε περιοχής, κάθε οικισμού ξεχωριστά και όχι οριζόντια. Δεν πάμε να οριοθετήσουμε από εδώ για το κάθε χωριό που έχει την ιδιαιτερότητά του, αλλά δίνουμε κίνητρα, κριτήρια και προδιαγραφές κάθε τόπος να αναδείξει τα χαρακτηριστικά του μέσα από κανόνες, ώστε στο τέλος να τα σχεδιάσουμε όλα αυτά με ασφάλεια».
Εδώ η συζήτηση που έγινε στη βουλή.
Πρώτη δημοσίευση ΦΩΝΗ ΤΟΥ ΜΑΛΕΒΙΖΙΟΥ
